摘要：深圳房商贷是众多居民购房的选择，但是有时候在还贷金期间，因为一些原因需要转为公积金贷款。本文将向大家介绍深圳房商贷转公积金贷的注意事项和申请流程。

一、转公积金贷的注意事项

1、申请前，首先要了解银行对公积金贷款的政策。不同的银行对公积金的政策略有所不同，申请时要详细了解。

2、公积金贷款一般要求购房人的工作稳定，且有足够的公积金积累。因此，在申请之前，要先了解相关的要求，确保自己符合条件。

3、贷款期限和还款方式也是要注意的事项。不同的银行对这方面的政策也是不一样的，申请时要提前了解，并做好适当的规划和准备。

二、申请深圳房商贷转公积金贷款的流程

1、首先要向自己所在的银行咨询，了解该银行的公积金贷款政策。

2、确认符合条件后，购房人需要在银行填写公积金贷款申请表，并提交所需的申请材料，如身份证、户口本、工作证明、公积金缴存证明等。

3、银行将在审核后告知购房人是否通过公积金贷款并转入相应的账户，并告知还款方式和期限。

三、公积金贷款的优势与劣势

1、公积金贷款利率相对较低，一般会比商业贷款有更多的优惠政策和补贴。

2、公积金贷款的期限较长，可以让购房人缓解还款压力，并且在还款期间还能不断提高自己的公积金缴纳额。

3、但是，购房人必须每月按时缴存公积金，并保证公积金账户余额充足。如果购房人发生逾期还款或者还款不足的情况，将会受到一定的处罚。

四、深圳房商贷转公积金贷：如何选择银行

1、首先要选择信誉度较高、声誉良好的银行。

2、其次，要比较不同银行的贷款利率、期限、手续费等因素。

3、最后，要根据自身的实际情况和需求进行选择，不要只盲目追求低利率，要综合考虑各方面因素。

五、总结：

深圳房商贷转公积金贷对于购房人而言，是一种较为方便的贷款方式。在申请时，要了解银行的政策，符合条件后可按照流程申请。公积金贷款虽然利率低，期限长，但也有其劣势，相应地规划和准备还款计划，避免出现逾期等问题。

本文由深圳贷款公司整理。