摘要：本文介绍深圳户籍公积金贷款指南，旨在对深圳市民助力购房提供指导。在现代社会中，房子是每个人非常重要的需求之一，而深圳这个高地价城市，房价高企，购房不易。因此，我们需要了解深圳市公积金贷款政策和操作流程，以便大家轻松购房。

一、公积金贷款政策

1、深圳市公积金管理办法实施规定，职工个人住房公积金，可用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及抵押贷款、提前还清住房贷款本息等用于自住住房的用途。

2、可贷款金额为个人公积金账户余额和公积金缴存记录的月缴存额的产品。

3、按照房贷利率进行贷款，贷款期限最长30年，按月偿还。

二、公积金贷款申请办理

1、准备材料：身份证原件和复印件、公积金卡和银行卡原件和复印件、住房产权证/房屋买卖合同，或网签备案证明、婚姻状况证明、最近6个月社保证明。

2、到当地公积金中心或网上办理公积金贷款申请，并填写相应的申请表格。

3、银行会根据申请人的资质和当地购房市场情况进行审核。

三、公积金贷款计算方法

1、还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。

2、等额本金还款法：每月还款金额固定，而本金逐月递减。

3、等额本息还款法：每月还款金额相同，只是本金和利息的比例逐步变化。

四、公积金贷款注意事项

1、一般情况下，最高可贷额为每月工资的50%~60%（不含年终奖）。

2、还款来源需正当，避免出现卡扣或或违法行为。

3、如果中途变更工作单位需要补足首付款，否则将面临房屋被银行查封或拍卖的情况。

五、总结：

随着深圳市劳动力的不断增多，购房需求也相应增加。而公积金贷款作为购房的便捷途径，受到大家的青睐。通过本文的介绍，我们可以更加深入地了解深圳市公积金贷款政策和操作流程，能够更加自如地进行购房。建议大家在申请时仔细阅读申请材料要求和传真时间的截止，保证申请的顺利。本文由深圳贷款公司整理。