摘要：深圳的房价一直以来都是非常高昂的，让很多人在购置第二套房子时感到困难。因此，本文将为您提供深圳第二套房贷款攻略，帮助您了解和掌握相关信息，从而更好地完成房产购置。

一、了解政策限制

1、根据政策规定，深圳市范围内的居民购置第二套住房需缴纳50%的首付款，且首套房的按揭贷款需全部还清。

2、如果您不是深圳市的户籍居民，购置第二套房子需要缴纳70%的首付款。

3、购买第二套房子还需要符合当地的购房资格标准，需要提供相关资料，包括个人身份证明、财产证明、婚姻状况证明等。

二、规划房贷计划

1、通过了解政策和自身经济状况，计划好购买第二套房子的资金来源。

2、了解各家银行的房贷政策，对比各家银行的房贷利率、还款方式等，选择适合自己的银行。

3、购买第二套房子时，可选择组合贷款，即将首套房产抵押与第二套房产一起打包申请贷款，以此来降低首付压力。

三、增加购房资金渠道

1、与家人或好友一起购买第二套房子，通过多方资金筹措来完成首付压力。但需要注意合同的签署与清晰，避免日后发生纠纷。

2、可以了解一些购房优惠政策，如深圳市政府实行的租售同权政策，可以先购买商品房在规定时间内出租，以此来获取租金收入。

3、提高自身收入来源，增加储蓄，为购买第二套房子提供更多的资金支持。

四、了解房价走向

1、通过对深圳市房价的了解，掌握住房市场的走势，以此来决定是否适合购买第二套房子。

2、可以通过一些房地产网站、房产中介公司等途径来了解房价走向，详细掌握市场信息。

3、需要注意，购买第二套房子需要谨慎决策，避免盲目跟风、盲目炒房，导致经济风险。

五、总结：

通过本文的介绍，您可以更好地了解深圳第二套房贷款攻略，为购买第二套房子提供可靠的指导。您需要根据自身经济状况和购房需求，合理规划房贷计划、增加购房资金渠道、了解政策限制和掌握房价走向。只有这样，才能顺利完成购房计划，实现房产梦想。

本文由深圳贷款公司整理。