摘要：本文主要介绍深圳户口公积金购房攻略。深圳房价居高不下，但有一定的购房政策可供合法利用。本文将从四个方面，分别为政策背景、公积金贷款、购房时的注意事项、公积金提取等方面，详细阐述深圳户口公积金购房攻略，并为读者提供实用的购房建议。

一、政策背景

深圳的房价一直居高不下，但政府也针对此提出了一些鼓励政策。其中，公积金购房政策是一项非常实用的政策，对于有深圳户口的购房者来说尤为重要。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳市公积金购房的最高额度为300万元，最高贷款比例可达到90%。对于符合条件的购房者来说，不仅可以享受较为优惠的租金和房价，还可以选择公积金贷款，节约了购房成本。

二、公积金贷款

深圳购房者可以在销售商品房时申请公积金贷款。公积金贷款的最高额度为300万元，贷款期限可长达30年。不过，在贷款期限内，房龄不得超过30年，月供不得超过家庭月收入的50%。公积金贷款还可以享受较为优惠的利率，通常会比商业贷款更为低廉。值得注意的是，如需贷款购房，申请人必须符合一些基本条件，如有稳定的职业、无不良信用记录等。

除此之外，公积金贷款还需要进行抵押。购房者可以自己投资，或者找银行、贷款公司等第三方机构进行抵押贷款。购房者在还贷期间，需要将购房房产作为抵押物，并按时还款。如果贷款人无法按照约定还款，银行或第三方机构有权处置抵押物，并要求贷款人偿还剩余款项。

三、购房时的注意事项

购房者在购房时，需要注意许多问题。首先，购房者需要了解房产的基本情况，如房龄、产权性质、区域位置等。其次，购房者需要了解购房需要的证件材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。购房者还需要对房屋进行检查，如检查房屋的结构、设施、安全性等。最后，购房者需了解购房合同的具体条款，如付款方式、退房政策等，并再三确认合同内容。

四、公积金提取

公积金并不仅仅可以用于购房。在特定情况下，购房者也可以将公积金提取出来。如购房者还款完毕，或购房者和其随行人员患有一些严重疾病、遭受自然灾害等属于紧急特殊情况，也可以按规定申请提取公积金。但是，提取公积金需要满足一些条件，如个人不能提取100%的资金，申请人需要提交相关证明文件并经工作单位审核等。

五、总结：

深圳户口公积金购房攻略，不仅可以让购房者减轻购房成本，还可以享受公积金提取的一些福利。但在购房过程中，购房者需要了解政策细则，避免出现被骗或合法权益被侵害的情况。对于购房者而言，购房买卖合同是非常重要的法律文件，应该认真审阅相关内容。为了确保自己的利益，建议购房者在购房过程中选择资质较高的房屋中介公司或律师，以确保购房的合法性和合理性。

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