摘要：本文由深圳贷款公司整理，介绍深圳异地购房贷款指南，为准备在深圳以外地区购房的人提供有用的信息。

一、贷款类型

1、商业贷款：需要支付一定的首付款，贷款期限通常为5-30年。目前，不同银行对于首付款的要求不一，需根据个人情况进行选择。

2、公积金贷款：适合符合条件的购房者，首付款低于商业贷款，贷款利率较低。可根据资格查询公积金贷款额度。

3、组合贷款：一部分为商业贷款，一部分为公积金贷款，根据首付款和贷款额度可适当调整组合方式。

二、贷款申请

1、准备材料：个人身份证、结婚证、贷款申请书、房产证及其他可能需要的证明材料。

2、填写申请表：填写银行提供的贷款申请表，包含个人基本信息、房屋信息、还款能力评估等。

3、选择银行：根据不同银行的利率、期限和首付款的要求进行比较，选择符合自己需求的银行。

三、贷款还款

1、按时还款：不按时还款会增加罚息和负面信用记录，影响个人信誉度。

2、提前还款：可以减少需要支付的利息，提高个人信誉度，但需要支付一定的违约金。

3、部分还款：可以根据个人资金情况，提前部分还款减少利息负担。

四、注意事项

1、根据个人财务实力和购房需求合理选择贷款类型和额度。

2、了解银行贷款利率、期限和首付款等信息，选择最适合自己的银行。

3、量力而行，不要盲目跟随炒房风潮，购房需与个人实际情况相符。

五、总结：

深圳异地购房贷款需要仔细规划，了解贷款类型和申请流程，根据个人情况合理选择银行和还款方式，遵循合理、可持续的购房理念。

本文由深圳贷款公司整理，为您提供完整、全面的深圳异地购房贷款指南。