摘要：想要在宜昌购买房产的深户们，可以通过多种方式进行贷款。本文将从宜昌的房贷政策、贷款途径、申请流程、注意事项四个方面详细介绍深户在宜昌如何购房贷款。

一、宜昌的房贷政策

1、宜昌目前实行的房贷政策是：
首套房最高可贷款80%左右，按揭还款周期最长可达30年；
非首套房最高可贷款70%左右，按揭还款周期最长可达25年；
商业贷款利率为最新基准利率的1.1-1.2倍，公积金贷款利率为最新基准利率的0.85-1.1倍。

2、在严格居限政策下，宜昌一些新城区与新房形成商业贷款尝试版 ，现在需求并不大，利率较低，还款周期和额度有所限制，不能全额按揭。

3、宜昌的房产证和土地证周期长，造成了银行放贷慎重，一般情况下购房者需要等待至少20天以上，没必要急于求贷款。

二、贷款途径

1、银行：目前，国有银行、股份制银行、城市商业银行等金融机构都可以提供房贷业务，深户可以根据自身情况选择适合自己的银行，或者咨询专业的贷款公司，以便于找到最适合自己的贷款途径。

2、房地产开发公司与中介：许多房地产开发公司也提供购房分期、按揭还款等贷款方案。而有些房地产中介公司也可以帮助买房者与银行对接，提供更多的贷款途径选择。

3、P2P网贷：由于最近几年P2P网贷平台的快速发展，买房者也可以通过网络借贷平台申请房贷，但是需要注意的是，此类方式需要慎重，务必要选择信誉高的平台，避免出现风险。

三、申请流程

1、首先，需要在户口所在地公安部门申请《居住证》、《社保卡》、《纳税证明》等身份证明文件。

2、选择适合自己的银行，根据自身情况，提交贷款申请，提供相关资料，银行将在一定时间内审核贷款，若审核通过，将签署房贷合同，并办理相应手续，最后将款项划入买卖双方的银行账户。

3、在申请过程中，应注意个人自身的信用记录和自身的财务状况，以便成功获得贷款。

四、注意事项

1、购房者应注意选择正规、合法的金融机构或者贷款公司。

2、在申请过程中，应尽量提供真实、有效的信息，以便银行有一个清晰的财务状况了解，提高贷款申请通过率。

3、购房者在申请贷款前，应提前查询自己的信用记录，确保自身信用情况良好。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以知道深户在宜昌购房贷款的相关政策和申请流程，以及该如何选择贷款途径，应该注意什么问题。购房贷款需要的时间较长，因此购房者在申请贷款时，应仔细了解相关政策与规定，提前准备，方便自己的购房之旅。

本文由深圳贷款公司整理