摘要：本文将深入探讨深圳户口如何办理房贷。深圳是中国改革开放的代表城市之一，由于经济的持续发展，深圳房价不断上涨，因此大多数深圳市民选择购买房产，这就需要了解深圳户口如何办理房贷的流程和要求，以帮助有意购房的深圳市民更好地了解该过程。

一、购房资格和条件

在深圳购房需要符合以下条件：

1、有深圳户口或有本地社保或纳税证明的非深圳户籍人士，可以购买一套普通住房。同时需要提供购房所需的全部资料：身份证、户口本、结婚证等。

2、没有深圳户口、没有本地社保或纳税证明的非深圳户籍人士，可以购买一套住宅，同时需要提供在深工作连续缴纳社保证明并以工作所在地为借款地提出申请，并注明抵押方式。

3、外籍人士仅可以购买限价商品住房，购绿地级别的单价不超过3万人民币/平方米，且总价不超过300万元。

二、办房贷需提交的材料

在深圳购房贷款需要提交以下材料：

1、购房者本人的有效身份证件：包括二代身份证、临时身份证、外国护照、港澳台居民往来内地通行证等。

2、购房者的流水账户：在银行中开立流水账户可以让银行更好地了解您的收入和支出状况。

3、购房合同：购房合同是您和物业之间的合同协议，应该选择正规开发商，并仔细核对合同内容。

4、收入证明：包括各种收入证明，如工资证明、银行流水、社保缴纳证明等。

5、财产证明：包括车产、房产等财产证明，可以增加自己的信用度。

三、办理房贷注意事项

在办理深圳房贷时需要考虑以下几个方面：

1、选择银行：如何选择合适的银行非常重要。银行利率不同，还款方式不同，需要根据自身情况进行选择，可选择拿下多家银行的利率表，对比后做出选择。

2、选择合适的贷款方式：在房贷审核结果出来前，需要确认贷款本金、期限、利率以及还款方式，并做出合理的偿还计划。

3、注意评估房产真实价值：保证银行评估出的房产价值与市场真实价值相符，否则很容易导致贷款失败。

四、深圳贷款公司推荐

深圳市场上有多家贷款公司，但由于市场行情较为复杂，很多个体贷款公司不够专业，容易出现各种问题。建议有购房需求的市民选择经过国家认证的大型银行或正规的贷款公司，如深圳工商银行，深圳发展银行等。这些银行或贷款公司的业务规范更加标准，信誉更可靠。

五、总结

本文以深圳市民购房需求为背景，详细介绍了深圳户口如何办理房贷的流程和要求。希望市民在深圳购房过程中能够了解这些信息，避免各种房产交易中可能出现的风险。

本文由深圳贷款公司整理。