摘要：本文介绍深圳户口公积金贷款购房攻略，涵盖了户口、公积金贷款、购房流程和注意事项四个方面。希望本文能为即将买房的深圳市民提供一些参考和帮助。

一、深圳户口

在深圳购房，具有深圳户口会给购房带来很大的优势。首先，深圳户口可以享受深圳市购房政策的配套政策。其次，户口也直接影响着购房的限制，例如深圳市有“一房一证”政策，但若您有深圳户口，则可以购买两套住房。因此，如果有条件，建议想要在深圳购房的市民尽早落户。

同时，深圳市还制定了相关的土地使用政策，包括调整优化土地使用结构、加大保障性住房建设力度等，这些政策也为深圳市民购房提供了更多的优惠政策。

二、公积金贷款

在深圳购房，如果您有本市的住房公积金，并符合相关贷款标准，可以在公积金中心申请最高130万元的购房贷款，贷款期限长达30年。公积金贷款利率较为优惠，还可以享受政府补贴，申请难度也不是很大。

但需要注意的是，公积金贷款只能用于购买商品房，不能用于购买二手房和商业办公用房，如果需要购买这些类型的房产，需要从银行贷款。

还需提醒一点，公积金贷款需要达到相应的资格标准才能享受，例如需要满足贷款人持有深圳市居民身份证，连续缴纳住房公积金超过三年等条件，具体情况可以咨询深圳市住房公积金管理中心。

三、购房流程

深圳购房的流程比较复杂，需要涉及涉及多方面的方面，包括购房资格、预约选房、签订购房合同、办理贷款等等。对于大多数购房者来说，购房最复杂的就是预约选房环节。深圳市政府已推行了“刚需优先选房”政策，通过政府网站或预定平台发布公告、发放选房通知后，购房者需在规定的场所加入选房队伍，根据自己的编号依次进入选房现场。在选房现场，购房人需要挑选自己想要购买的房屋，并在规定时间提交所需的购房资料。

除此之外，购房者还需要签署预售合同、购房合同等文件，到相关银行办理贷款等手续。建议购房者提前了解购房流程，并在准备购房资金及相关材料前，咨询买房专业机构和银行，以确保自己能够顺利获得办理购房所需的一切材料和证件。

四、注意事项

在购房的过程中，购房者需要注意以下事项：

1. 购房者需实地查看房屋周边环境和物业管理情况，确保房屋的基本条件符合个人需求。
2. 购买住宅时要注意住宅的朝向、采光、隔音等问题。
3. 购房者要仔细阅读《商品房销售（预售）合同》，确保自己知晓各项条款。
4. 购房者要合理规划贷款和还款，保证能够承担得起每月的还款额。
5. 购房后还需缴纳物业费、水电费等管理费用，需要提前规划好资金。

五、总结：

深圳市的购房政策相对较为优惠，但是购房也有很多需要注意的事项。具有深圳户口和符合公积金贷款标准的市民建议尽快通过公积金贷款购买自己的住房。同时，购房者也要认真了解购房程序和注意事项，避免在购房过程中犯错。本文由深圳贷款公司整理，希望能为大家带来一些帮助和参考。

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