摘要：随着深圳楼市的逐年升温，越来越多的购房者开始关注无公积金公司购房这一选项。本文将从四个方面为需要购房的读者详细介绍深圳无公积金公司购房攻略。

一、公司名单

首先，深圳市自贸区无公积金公司名单可以通过互联网查询获得。这些无公积金公司主要是针对高新技术、创意、科技服务等新兴行业的公司，名单每年都会不断更新。

不过请注意，公司名单只是一个初步的筛选条件，真正的选择还需要根据各位购房者个人的工作情况和财务能力进行综合考虑。

在选择的过程中可以去官方网站上查询资质和认证情况，并借助网络排名和评测来评估公司的实力和信誉。

二、贷款申请

通过深圳市自贸区无公积金公司购房需要向银行申请贷款，申请流程与普通住房贷款申请基本相同，需要提供材料包括但不限于公司证明、财产证明等。申请时要注意个人信用评分、流水账单等因素的影响。

同时，购房者可以选择配合信贷经理或律师来完成整个申请流程，以降低申请风险。

一旦贷款申请获批，购房者需按时还款，避免逾期罚息和贷款违约等风险。

三、税收政策

深圳无公积金公司购房还需关注税收政策。根据国家和深圳市的相关政策，购房者需要缴纳房屋交易税（契税）、个人所得税等税费。

其中，新房契税为1%~3%不等，二手房为1.5%。据深圳房产税收信息平台统计，该项税费已经成为购房成本中不可忽视的一部分。

此外，根据相关政策规定，个人所得税的计算基础为房屋买卖价款与房屋原价款差价的所得部分。

四、风险提示

在深圳无公积金公司购房的流程中，还有一些需要注意的风险问题。

第一，房屋产权是否清晰、是否存在纠纷风险。

第二，深圳市自贸区无公积金公司是否具有实际购房资格。

第三，贷款利率是否适当、是否存在调整风险。

第四，房屋本身的评估价值、实际成交价等应有的信息是否真实合法。

五、总结：

深圳无公积金公司购房对于有创业心、对房产投资有长期计划的年轻人来说绝对是一个不错的选择。但需要注意的是，购房前需要仔细了解和评估公司的实际情况和市场环境，同时注意税收、风险等问题。

本文由深圳贷款公司整理。