摘要:近年来,深圳的房价一路攀升,对于有深圳户口的市民来说,如何实现购房还款成为了一大难题。然而,深圳也为有需求的市民提供了住房公积金贷款的政策支持,本文将详细介绍深圳户口住房公积金贷款的条件和要求。
一、申请资格
1、申请人需为深圳市户籍,年龄在18-55周岁之间,拥有合法稳定的就业。
2、在职职工应至少连续缴纳6个月住房公积金,且当月缴存额不低于本人上一年(或上一个完整计费年度)缴存的平均月缴存额度。
3、个体工商户应至少连续缴存12个月住房公积金,且当月缴存额不低于本人上一年(或上一个完整计费年度)缴存的平均月缴存额度。
4、无不良信用记录。
二、贷款额度
1、按公积金缴存情况和还款能力,贷款额度可上浮或下浮,通常情况下,贷款额度不超过公积金账户余额总额的80%。
2、单笔住房公积金贷款最高贷款额度为500万元。
3、购房家庭的首次购房最高贷款额度为600万元。
三、还款方式
1、按月等额本金还款方式。
2、按月等额本息还款方式。
3、全额还款:借款人一次性偿清本息。
4、提前还款:借款人可在还款期内向承贷银行提出提前还款的申请。
四、申请材料
1、身份证明:本人身份证原件及复印件;配偶身份证原件及复印件,夫妻双方均为深圳市户籍的,均需提供身份证复印件。
2、缴存证明:职工应提交本人最近连续6个月的住房公积金缴存记录,个体工商户应提交最近连续12个月的住房公积金缴存记录。
3、还款能力证明:职工应提交最近月份工资证明、职称证明、单位营业执照、个体工商户应提供最近年度完税证明、营业执照;征信报告。
4、购房合同或者其他有关住房交易的合同。
五、总结
综上所述,深圳户口住房公积金贷款条件相对宽松,但各项标准仍需符合规定。有需求的市民应详细了解政策,同时提前准备好相关材料,办理时注重审批周期和贷款利率等相关事项。
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