摘要：深圳公积金贷款攻略：简单流程快速拿钱是众多购房者争相了解的问题。本文从四个方面为您详细阐述深圳公积金贷款的攻略。帮助您快速了解深圳公积金贷款的流程，轻松拿到贷款，实现您的购房愿望。

一、申请流程

在深圳公积金贷款前，首先要确认您是否符合了贷款条件。具体来说，您需要满足一下条件：

1、持有深圳市户口，或者工作单位在深圳；

2、在缴存公积金的单位工作满6个月以上；

3、名下没有房产；

4、信用良好。

深圳公积金贷款金额为最高贷款额度的70%，最高贷款额度为120万元，还款期限最长为30年。申请人可在深圳市住房公积金管理中心、公积金棚户区改造中心的大厅办理贷款申请，并携带必备材料完成审批。

二、额度计算

深圳公积金贷款额度的计算方法为：

贷款额度=月供×还款月数×20%

其中，最高月供金额为家庭月收入的50%

例如，某申请人月收入为2万元，家庭月收入为3万元，选择20年的还款期限，月供为7500元。那么，该申请人的贷款额度为：7500元/月 × 240月 × 20% = 36万元

需要注意的是，深圳公积金贷款额度的计算需要按规定进行核算，贷款额度最终可能会低于您期望的贷款额度。

三、审批流程

申请人向深圳市住房公积金管理中心提交贷款申请材料，申请人需要提供以下材料：

1、个人借款申请书及承诺书；

2、申请人的身份证、户口薄；

3、深圳市住房公积金管理中心核发的贷款指标及贷款合同；

4、购房合同、产权证复印件等相关材料。

申请人提交全部材料，并经过审核通过后，将等待公积金中心出具的批复文件。批复文件出具后，购房人再次到贷款部门办理贷款手续即可。

四、注意事项

1、深圳公积金贷款提前还款会有一定的违约金；

2、购房者需要在贷款手续办理之前，先验收完房屋；

3、购房者须按时缴纳住房公积金、按规定缴存公积金；

4、若因个人原因无法正常还款，将产生逾期利息或罚息。

五、总结

深圳公积金贷款攻略：简单流程快速拿钱，本文详细介绍了深圳公积金贷款的申请流程、额度计算及审批流程，以及需要注意的事项。希望该攻略能帮助到您快速拿到深圳公积金贷款，购买心仪的房屋。

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