摘要：

深圳公积金贷款利率申请攻略，可谓是每一个打算购房的人所需要了解和掌握的必要知识点。本文旨在从四个方面，详细阐述深圳公积金贷款利率申请攻略，并为广大读者提供相关信息和背景知识，以帮助他们更好地了解并使用该类型贷款。通过本文的阅读，读者可以获取到最新的深圳公积金贷款利率申请流程和优惠政策，从而为自己的购房计划做好充分的准备。

一、贷款申请前的准备

1、了解深圳公积金贷款利率政策

办理深圳公积金贷款，首先要确保自己符合申请条件，其次需要了解贷款利率和还款方式。深圳公积金贷款有两种利率形式，分别是固定利率和浮动利率。此外，深圳市住房公积金委员会每年定期发布公积金贷款的具体利率。在办理公积金贷款前，需要了解相关政策的最新动态。

2、清晰明确的购房计划

在申请深圳公积金贷款前，应该制定清晰明确的购房计划。这个计划应该包括所购买房屋的位置、户型、面积以及朝向等信息，并且需要根据自己的经济情况和贷款能力来设定贷款额度和贷款期限。同时，还应该评估自己的还款能力，制定合理的还款计划。

3、充分准备贷款所需文件

在申请深圳公积金贷款时，需要准备一系列材料，如身份证、户口簿、社保证明、公司营业执照、税务登记证、个人流水账单等。此外，还需要有房屋买卖合同或者转让合同、房屋所有权证或者房屋购房发票等购房证明材料。在办理公积金贷款前，需要充分准备这些贷款所需文件。

二、贷款申请流程

1、在线申请资格审查

在办理深圳公积金贷款的时候，可以选择在线申请，这样可以更为方便快捷。在申请前，需要先进行资格审查，确保自己是符合申请条件的。资格审查通常需要提供一些基本的个人信息和房屋信息，然后系统会对个人和房屋信息进行核查。

2、确认房屋信息和抵押方式

在完成资格审查之后，需要进行房屋信息确认和抵押方式选择。这一步需要提供房屋相关的证明材料，在这之后，选择抵押方式和偿还期间。

3、办理公积金提取手续

如果需要办理公积金提取，那么需要在这一步时提出提取申请，随后提交相关的证明材料，银行会在审核通过后进行公积金提取。

4、贷款合同签署

在完成上述步骤之后，银行会制定贷款合同，并在签署前通过银行官方网站或者建行手机银行软件发送扫描件进行核实。如果没有异议，就可以去银行签署贷款合同了。

三、怎样获得利率优惠

1、固定利率和浮动利率的选择

深圳公积金贷款有两种利率计算方式，固定利率和浮动利率。固定利率计算方式是指按照一定的利率标准、贷款年限和金额来确定固定的还款时间和还款金额。而浮动利率不同，它是跟随市场波动而变化的，根据市场利率变化，银行会定期进行调整。考虑到贷款期限和贷款金额等因素，选择适合自己的利率计算方式。

2、满足银行对借款人的评估标准

为了获得利率优惠，需要满足银行对贷款人的评估标准。如单位稳定、资产状况优秀、收入稳定以及征信良好等。如果自己能够满足这些标准，那么申请公积金贷款的利率就会有更多的优惠。

3、根据优惠政策及时申请

深圳市住房公积金委员会每年都会发布公积金贷款利率的具体规定。在利率优惠政策颁布之后，要及时申请。同时，还需要关注银行推出的一些优惠活动，这些都是获得利率优惠的好机会。

四、还款注意事项

1、保持良好的还款记录

良好的还款记录可以为自己日后申请贷款提供帮助，同时也可以获得更多的贷款利率优惠。

2、还款方式选择

深圳公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息还款方式是指借款按月还款时，每月还款额固定不变，但还款期初还款利息较多；等额本金还款方式是指每月还款额不变，但初始还款利息不足等额本息方式。选择还款方式应根据自己的还款能力和利息支付情况进行权衡。

3、还款周期及方式

还款周期可以根据自己的实际情况进行选择，大部分银行都提供了多种还款方式，如银行代扣、ATM自动还款、网上银行和手机银行还款。

五、总结

深圳公积金贷款是一种非常受欢迎的购房方式，然而想要申请公积金贷款也需要具备相应的条件和资质。本文细致介绍了深圳公积金贷款利率申请攻略，包括贷款申请前的准备、贷款申请流程、利率优惠及还款注意事项等四个方面。通过阅读本文，相信读者对深圳公积金贷款会有更加全面的了解，也可以为自己的购房计划做出更为合理的财务规划。

本文由深圳贷款公司整理。