摘要：深圳公积金贷款额度查询攻略是很多购房者需要掌握的资讯。本文将详细介绍深圳公积金贷款额度查询攻略，包括四个方面的内容：公积金贷款资格、贷款额度计算、贷款额度查询、贷款额度限制。通过本文，读者可以更好地了解深圳公积金贷款额度的相关规定和计算方法。

一、公积金贷款资格

首先，深圳公积金贷款申请人需要满足一定条件才能获得贷款资格。申请人必须是在深圳有相关社会保险缴纳记录并已连续缴存公积金满12个月的个人，而且所在单位需要有缴存公积金的记录。另外，申请人在申请贷款时对住房的归属必须合法且无异议。如果申请人符合以上条件，则可以向所在的公积金管理中心申请公积金贷款。

其次，需要注意的是，如果申请人同时申请的还有商业贷款，那么在贷款申请时需要符合银行的资质要求，并且公积金贷款部分的申请金额不能低于申请总金额的30%。

最后，申请人在申请贷款时，还需要提供相应的材料和申请表格，具体要求可以在所在的公积金管理中心进行了解。

二、贷款额度计算

在深圳市，公积金贷款额度的计算方法为：公积金贷款比例 × 公积金缴存月数 × 月均缴存额 ＝ 公积金贷款额度。

公积金贷款比例根据个人的缴存时间和个人公积金账户余额不同而不同。一般来说，个人缴存公积金的时间越长，贷款比例越高。同时，个人账户余额也会影响贷款比例的高低。具体的贷款比例和账户余额详见所在的公积金管理中心官网或咨询相关工作人员。

需要注意的是，深圳市对不同情况的贷款额度有不同的上限，例如，二手房的贷款上限为400万元，而新房的贷款上限则为300万元。此外，公积金贷款还需要满足还贷比例的要求，一般情况下还贷比例不能超过个人月收入的50%。

三、贷款额度查询

对于需要查询深圳公积金贷款额度的申请人，可以通过多种方式进行查询：

1. 在所在的公积金管理中心官网下载查询贷款额度的申请表，填写个人信息并提交给相应的工作人员进行查询；

2. 到公积金管理中心窗口进行查询，提供个人身份证、公积金卡和相关证件即可；

3. 通过深圳市住房公积金APP进行查询，APP需要提供申请人的公积金账号和密码来进行查询。

四、贷款额度限制

虽然深圳市对公积金贷款额度没有设置具体的最低限制，但却设置了一些限制:

1. 购房人缴存公积金的月份必须不低于1年；

2. 购房人公积金账户余额必须大于等于贷款额度的20%；

3. 购房人的年龄必须在20岁至60岁之间；

4. 购房人不能有不良的信用记录和违规记录；

5. 商业贷款和公积金贷款的比例需符合银行所规定的比例。

五、总结

深圳市的公积金贷款额度计算和限制比较繁琐，但如果购房者能够明确自己的购房需求和条件，并且熟悉公积金贷款额度的计算和规定，就可以更好地进行贷款申请，并获得更多的提款机会。

本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助想要购房的读者更好地了解深圳市的公积金贷款额度规定和查询方式。