摘要：

本篇文章主要介绍深圳全额公积金贷款攻略，为那些想要了解全额公积金贷款的人提供背景信息和基本知识。

一、深圳全额公积金贷款攻略

1、什么是全额公积金贷款

全额公积金贷款是指在购买首套房时，借款人可以将购房款全部或部分以公积金贷款的形式进行支付。同时，借款人需要在贷款还款期间按照法定比例缴纳公积金。

2、符合条件的人可以享受全额公积金贷款

在深圳，符合以下条件的人可以享受全额公积金贷款：

• 购房者和其家庭成员在深圳缴纳公积金一年以上。
• 家庭成员是指夫妻双方及其子女。
• 购房者在深圳没有房屋所有权或使用权。
• 购房者的配偶在深圳没有房屋所有权或使用权。
• 购房者和其配偶的名下没有其他房产。

3、如何申请全额公积金贷款

深圳购房者需要到当地的住房公积金管理中心提出申请。需要准备如下材料：

• 购房者本人提供的身份证明和稳定的工作收入证明。
• 购房者和其配偶的公积金缴存明细和个人积金账号信息。
• 符合职工住房公积金制度规定的家庭的家庭关系证明。
• 《住房公积金贷款申请表》、深圳市房屋抵押登记证明及购买房屋产权证书等房屋资料。

二、深圳全额公积金贷款金额计算

1、购房款

购房款是指购买房屋的总价，包括住房价格、发展费用、装修费用等。

2、首付款

首付款是指购房款的一部分，需要购房者自行支付。在深圳全额公积金贷款中，首付款最低为30%。

3、贷款额度

深圳全额公积金贷款最高为购房款的70%。

三、深圳全额公积金贷款申请流程

1、选择购房

首先，选择在深圳购房，同时确认自己是否符合公积金贷款的条件。

2、联系银行办理贷款

选择一家合适的银行，并联系银行工作人员办理全额公积金贷款。

3、提交申请资料

银行工作人员将引导申请者准备好所需的申请资料，并审核相关文件的真实性。

4、评估房屋价值

银行工作人员会根据国家指导价和市场交易价，对购房者所选择的房屋进行评估，以获得房屋的真实价值。

5、签署相关合同

申请者需签署相关贷款合同，并承诺按时还款。在合同签署后，申请者可以正式获得全额公积金贷款。

四、深圳全额公积金贷款还款方式

1、等额本息还款

等额本息还款是指在还款期内，每个月偿还的还款额相等，其中本金逐月递增，利息逐月递减。

2、等额本金还款

等额本金还款是指在还款期内，每个月偿还的本金相等，利息逐月递减。

五、总结

深圳全额公积金贷款是一种购买房屋的方式，对于符合条件的人群来说，是一种较为优惠的方式。在申请全额公积金贷款时，需要准备各种材料，同时需要确保自己符合公积金贷款的条件。申请全额公积金贷款后，需要按时偿还借款，并且选择适合自己的还款方式。

本文由深圳贷款公司整理