摘要：本篇文章介绍深圳异地购房如何办理公积金贷款。通过详细探讨国家相关政策及深圳市人力资源和社会保障局相关规定，为读者提供具体的办理流程、申请条件，以及注意事项等方面的指导，帮助读者顺利办理公积金贷款。

一、政策背景

1、国家政策：自2016年至今，国家相继出台关于异地购房政策的规定：《国务院关于进一步加强房地产市场调控的通知》、《住房公积金管理条例》、《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》等。所有这些规定的出台，都对深圳市实行异地购房贷款提供了政策支持。

2、深圳市政策：2017年，深圳市首次开放异地购房贷款。2019年，深圳市人力资源和社会保障局对异地购房申请贷款规定等方面进行了进一步的细化。

二、办理流程

1、根据个人情况确定贷款额度与期限：

异地购房贷款的额度是根据购房人的个人信用评级与本地公积金缴存情况来确定的。购房人可以在网上测算自己的公积金贷款额度，确定合适的额度与期限。

2、办理公积金异地购房贷款手续：

购房人在首次申请贷款时，需要办理相关资料的复印件并提交申请，包括申请表、房屋买卖合同、认购协议、还款能力证明等。购房人预约办理时间，到深圳公积金委托银行柜台，提交申请并进行银行卡验证。

3、申请审核：

深圳市人力资源和社会保障局收到购房人的贷款申请后，会按照相关规定审核购房人的资格，主要是确认资金用途与买房地等方面的情况。审批通过后，由购房人提供相关证明材料，再次到银行办理贷款手续。

三、申请条件

1、个人信用状况优良，有良好的贷款记录，且在当地有住房公积金账户。

2、购房人在异地的工作、生活稳定，且符合深圳市对于异地购房人员的相关规定。

3、购房人的购房额度符合深圳市公积金委托银行贷款额度上限的要求。

四、注意事项

1、购房人在异地购房时应注意受当地政策的限制，必须严格遵守相关规定。

2、购房人要及时了解自己的公积金账户情况，确保账户的缴存金额满足当地的限制要求，并及时补缴公积金缺口。

3、购房人也应该注意贷款还款进度，在规定时间内按时还款，避免产生额外费用和不良信用记录。

五、总结

深圳异地购房可以通过公积金贷款来实现，但需要购房人根据自己的情况来确定贷款额度和期限，并办理相关手续，申请人必须符合相关条件，严格遵守所有政策规定，确保自己的申请可以成功办理。深圳贷款公司将为你提供专业的服务和支持。

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