摘要：深圳建行组合贷款是房屋贷款的一种方式，但是其商业贷款先还款是否可行引起了许多人的疑惑。本文将从几个方面进行详细阐述。

一、深圳建行组合贷款的概述

1、深圳建行组合贷款是指将住房公积金贷款和商业贷款合并，共同购买一套房产。这种方式可以减少贷款时的抵押品和利率，并且可以将还款时间拉长，降低每月的还款负担。

2、深圳建行组合贷款需要满足一定的条件，包括购房者必须在深圳缴纳住房公积金，要进行完全抵押，同时需要有稳定的收入和良好的信用。

3、深圳建行组合贷款有一定的利率优惠，但是在还款方式上相较于单独购买商业贷款更为复杂，也需要购房者在日常使用中注意还款方式。

二、商业贷款先还款的可行性探讨

1、商业贷款先还款可以为购房者带来一定的好处，包括可以降低月供和负担，同时可以在一段时间内减少还款压力。

2、商业贷款先还款需要购房者有一定的经济实力和稳定的收入，同时需要在购房者购房时进行合理的贷款规划，最好找到专业的贷款顾问进行咨询。

3、商业贷款先还款可以在一段时间内为购房者带来实质上的减负，但是同时也会增加总的还款金额和期限，需要购房者在还款时进行妥善规划。

三、商业贷款先还款可能带来的风险

1、商业贷款先还款可能会增加贷款总额和还款时间，需要购房者在还款时加倍注意规划和管理。

2、商业贷款先还款需要购房者有稳定的收入和一定的储蓄，以应对贷款期间可能产生的各种风险和支出。

3、商业贷款先还款需要购房者了解相关政策和合同条款，避免产生法律纠纷和经济风险。

四、其他注意事项

1、购房者需要在购房前仔细了解不同贷款方式的优劣，同时需要注意自己的经济情况，以选择适合自己的贷款方式。

2、购房者需要保证房屋贷款还款的稳定性，以免产生不必要的风险和负担。

3、购房者需要在购房前充分了解相关政策和法律规定，并选择正规和可信的贷款机构进行贷款。

五、总结

本文就深圳建行组合贷款的商业贷款先还款是否可行进行了详细的阐述和探讨。商业贷款先还款可以为购房者带来一定的好处，但同时也存在风险和注意事项。购房者需要在购房前仔细了解不同贷款方式的优劣，以选择适合自己的贷款方式，并保证房屋贷款还款的稳定性。

本文由深圳贷款公司整理。