摘要：近日，深圳建设银行发布了新政策，对抵押贷款进行了优化和调整。本文将从以下四个方面详细探讨该新政策所涉及的变化。这项新政策将有助于促进金融消费升级，满足广大市民多样化的贷款需求，提高银行业务水平。

一、对供房者的要求提高

新政策对于供房方的要求有所提高，要求供房方至少要拥有2年以上的房产所有权，房屋使用权证必须在供房方名下，且供房方必须具有完整的上市证照。

其次，新政策要求供房方必须向银行提供完整的房产证明材料，并提前缴纳税款，确保供房方享有完整的权利和免除贷款过程中的任何繁琐程序。

最后，新政策还规定，供房方必须提供清晰的房产图纸和保修卡，以确保抵押房屋的良好状态，并减少相关的不必要损耗。

二、优惠利率政策引领市场

深圳建设银行在新政策中加入了优惠利率政策。根据不同的还款周期，优惠利率可大幅调整，对于贷款人来说，是一项十分优惠的政策。此外，新政策规定，对于首次购房者和有稳定工作的人士，可提供更加优惠的利率方式，受到大众的欢迎。

同时，深圳建设银行还加强了对贷款人的资格审核，全力杜绝有不良信用记录的申请人，避免金融风险上的损失。

三、贷款期限得到扩大

新政策将贷款期限由传统的5-10年扩大到了10-20年，这一调整对于广大市民来说，将有助于降低月供的负担和还款的风险，更好地满足不同年龄和职业背景的贷款人的财务需求。

另外，贷款过程中设置了不同年龄段的还款期限方案，即根据年龄和还款能力，灵活制定不同的还款期限方案，大大提升了方便性和贷款的受理率。

四、质量服务更具亲和力

深圳建设银行新政策加强了服务质量，减少了贷款人与银行之间的距离，使得贷款过程更加亲切、便捷和人性化。该新政策在推出之后，深圳建设银行将会新推出一条全新的贷款产品，也扩大了信用贷款的范畴，同时对于借款人的申请资格，将会更加灵活和可妥协性。

在此基础上，深圳建设银行还将提高服务质量，建立多元化的金融服务体系，为贷款人提供精准的贷款规划和全方位的金融咨询服务，提升市场竞争力。

五、总结：

本文详细描述了深圳建设银行发布的新政策，从四个方面进行了详细的阐述：对供房方的要求提高、优惠利率政策引领市场、贷款期限得到扩大、质量服务更具亲和力。这项新政策将大大提高金融消费升级的水平，满足广大市民多样化的贷款需求，让银行业务更上一层楼。

本文由深圳贷款公司整理。