摘要:本文将详细介绍深圳建行公积金贷款条件,并引出读者的兴趣和背景信息。
一、申请条件
1、申请人必须具有深圳市户籍或在深圳市连续缴存公积金满1年;
2、申请人的年龄必须在18岁以上,60岁以下;
3、申请人的信用记录良好,没有不良记录;
4、申请人的还贷能力较强,具备还款能力。
二、贷款额度
1、按揭贷款额度最高为房款总价值的85%;若是二次以上购房或升级换房,则贷款额度最高为房款总价值的70%;
2、公积金贷款额度最高为购房合同总价值的90%;
3、单户申请公积金贷款上限为500万元。
三、还款期限
1、按揭贷款还款期限最长为30年;
2、公积金贷款还款期限最长为25年;
3、另外,根据国家政策调整,70岁以上的申请人还款期限最长为20年。
四、贷款利率
1、按揭贷款利率根据央行基准利率上浮10%-30%;
2、公积金贷款利率确定为上年度全年社平工资的1.1倍,最高不超过5.68%。
五、总结
深圳建行公积金贷款条件严格,需要申请人具备深圳市户籍、良好的信用记录和还贷能力,贷款额度和还款期限也有相关规定。同时,贷款利率会根据国家政策和央行基准利率进行调整。
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