摘要：

深圳建行因风险控制原因拒贷购房合同，引起了公众的关注。该行举措直接影响购房者的贷款申请和资金流动，进一步导致房市的波动和金融市场的变化。本文从四个方面对深圳建行拒贷购房合同，涉及哪些风险进行详细阐述，为读者解读事件背景和深层次的影响。

一、银行不良贷款风险增加

银行拒贷购房合同是一种有效的风险控制手段，但也会导致银行贷款风险的增加。购房者无法获得按揭贷款，进而可能选择放弃购房计划，这将直接影响房地产市场的稳定。一旦市场出现较大的波动，银行的坏账率将会快速攀升，银行不良贷款风险也将相应增加。

其次，银行尤其是国有大型银行，对按揭贷款的风险承受能力有限。房价发生大幅波动，市场需求降低，流动性风险陡增，大量不良贷款难以清收。在此情况下，不排除银行出现不良贷款大规模违约的风险，这将对银行偿债能力和信用形象造成损失。

最后，银行拒贷购房合同会导致银行的信誉受损。在市场竞争日益激烈的情况下，银行的声誉越来越受到市场的关注。银行拒贷购房合同对银行的信誉形象有着严重的损害作用，进而对银行的经营带来不稳定因素。

二、政策环境风险增加

银行拒贷购房合同是受政策环境制约的一种行为。在当前政策环境下，银行拒贷购房合同行为有可能被认为是银行违规操作，或者卡住了房地产市场的发展势头。如果政府出台了更加严格的政策，将限制房地产市场流动性，消费者将更难获得按揭贷款，进一步影响房地产市场的发展。

其次，如果政府没有及时的对银行拒贷购房合同行为做出回应，一些高风险中小型银行也可能效仿，加剧整个市场的风险和不稳定性。政府缺乏有效的调控手段，市场可能会进入混沌和不确定性。

最后，一些各种手段的购房投资行为，在银行拒贷之后将增加，有可能影响房地产市场的投资热情，进而降低市场的稳定性。

三、购房者信心风险增加

银行拒贷购房合同对购房者信心的影响是显而易见的。购房者可能会认为自己无法获得按揭贷款，从而放弃购房计划，或者将购房计划暂时搁置。这将直接影响房地产市场的稳定性。如果购房者推迟购房时间，房地产市场交易量将会下降，这可能导致市场价格的快速下跌，增加市场整体的风险。

此外，购房者也会失去对银行的信心。在市场竞争日益激烈的情况下，银行的声誉和公信力至关重要。通过拒贷购房合同，银行信用受损，购房者的信心将被削弱，甚至可能失去对银行的信任。一旦出现信任危机，将会直接影响银行的声誉和市场竞争力，甚至会影响整个银行业的形象。

四、金融市场风险增加

银行拒贷购房合同不仅会影响房地产市场的稳定性，同时也会影响金融市场的运行和发展。如果市场上的房地产市场交易量和价格快速下跌，市场的购买力和消费力将会受到很大影响，造成整个经济的下行压力。

而且，一旦房价下跌，房地产投资所占的GDP前期将缩水，这可能会导致一部分企业面临资金链危机，流动性风险增大。这将增加金融系统的整体性质，产生连锁反应，进一步加剧市场的非牢固性，增加金融风险。

最后，如果银行拒贷购房合同实施，金融市场将出现压力。到目前为止，经济增长缓慢，金融市场的风险时有发生。如果金融市场连续受到多个冲击，市场可能会发生深度和脆弱的问题，继而导致整个经济和金融市场崩溃。

五、总结：

综上所述，银行拒贷购房合同虽然是新的风险管理手段，但也带来了诸多风险，如银行不良贷款风险增加，政策环境风险增加，购房者信心风险增加，金融市场风险增加等等。银行作为服务利益于消费者的机构，在使用一些新的风险防范措施时，需要严格裁定可能存在的市场风险和资金流动性问题，准确地衡量市场风险和金融稳定性，以确保现有金融市场平稳和健康发展。

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