摘要：本文将详细介绍深圳建行房抵贷款攻略，包括贷款条件、申请流程、注意事项等方面内容。如果您正在考虑深圳建行的房抵贷款，那么本文将是您不可错过的指南。

一、贷款条件

1、资格条件

深圳建行房抵贷款需要符合的资格条件包括：持有社会身份证和在深圳市有稳定居住地，具有合法稳定的职业、稳定的收入来源，具备还款能力等。同时，还要符合银行规定的信用评估标准，如征信报告、信用记录。

2、抵押物要求

深圳建行房抵贷款的抵押物必须为在深圳市范围内的商品房。另外，押品的房产证、土地使用证等相关证件必须齐全，没有纠纷或被查封扣押等情况。

3、贷款额度

贷款额度根据抵押物的估值来确定，最高可以达到房屋市值的60%-80%。同时，贷款额度受到月收入和固定开支的限制。

二、申请流程

1、咨询

首先，需要咨询深圳建行相关工作人员，了解贷款的具体情况、申请条件和所需材料等细节。

2、资料准备

准备好相关的申请材料，包括：身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料，以及房产相关的证件。同时，需要进行信用评估。

3、提交申请

将准备好的材料和申请表一同提交到深圳建行，等待审批。一般情况下，审批时间为1-2周左右。

4、签订合同

通过审批后，需要签订贷款合同，约定还款周期、利率和还款方式等内容。

5、放款

签订合同后，深圳建行将直接将贷款金额打入您的账户，完成整个流程。

三、注意事项

1、明确自身负担能力

在申请贷款时，需要注意自身的还款能力。借款人能否按时还款会影响到自身的征信记录，也会直接影响到被抵押物的安全。

2、了解相关费用

在申请贷款时，需要了解相关的申请及管理费用、评估费用等，同时还需要注意是否有类似提前还款违约金等条款。

3、谨慎选择抵押物

抵押物是整个贷款过程中最为关键的部分。在选择抵押物时，需要谨慎对比不同房产的利弊，同时要保证抵押物的真实性和清晰的产权，避免贷款过程中出现风险。

四、总结

通过本文，我们详细介绍了深圳建行房抵贷款的条件、流程和注意事项，相信有了这些基本知识，您可以更加清晰地认识这项贷款，并谨慎做出决定。如果您需要深圳建行房抵贷款，建议您提前明确自身的负担能力和了解风险，以便更好地完成整个申请过程。

本文由深圳贷款公司整理。