摘要：深圳建行商转公积金贷款是深圳地区的一项重要政策，为广大购房者提供了更好的融资选择。本文将从四个方面详细阐述深圳建行商转公积金贷款攻略，帮助读者了解如何申请和使用该项政策。

一、产品介绍

深圳建行商转公积金贷款是指，通过将商品房抵押给建设银行，以公积金贷款方式为购房者提供巨额住房融资的方式。其主要特点有：

1、贷款金额为商业贷款额度的五倍，最高不超过500万元

2、还款方式：按月等额本息还款或本金分期还款

3、贷款期限：最长可达30年

4、贷款利率：按月份浮动，根据央行基准利率调整

5、适用范围：对于符合条件的购房者，可用于购买北京市内的商品房。

二、申请条件

深圳建行商转公积金贷款申请条件比较严格，购房者需要具备以下条件：

1、公积金连续缴纳满6个月及以上

2、购房者家庭，须不存在其他房产

3、购房者当月月收入需在当地月收入中位数以上

4、购房者需提供房屋买卖合同、房屋登记证、完税资料、家庭财产和收入证明等相关材料。

三、申请流程

若符合深圳建行商转公积金贷款申请条件，购房者可以按照以下步骤进行申请：

1、首先需要到当地建设银行进行预约，担任房屋评估，并出具购房者的评估价值。

2、提交申请材料，等待银行审核。

3、通过审核，购房者需要到当地房地产管理部门进行房屋登记，并且签署贷款合同。

4、银行将直接把贷款金额按照合同约定划付到购房者的账户内。

四、注意事项

在申请深圳建行商转公积金贷款的过程中，购房者需要注意以下事项：

1、购房者需要对房屋进行保险，以防遭受自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失。

2、在签署贷款合同前，购房者需要充分了解合同条款，保证自己的权益。

3、购房者需定期还款，否则将产生逾期利息及罚款。

4、如遇到贷款还款困难，购房者需及时联系建设银行，双方将共同寻找解决办法。

五、总结

通过深入了解深圳建行商转公积金贷款攻略，我们可以看出这项政策的优势，不仅为购房者提供了更好的融资选择，而且该政策有利于促进房地产市场的稳定发展。如果符合条件，建议购房者尽快实现这一政策。

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