摘要：本文将介绍深圳建行商转公贷款，爱国路办理攻略，并提供背景信息。商转公贷款是针对个人申请贷款的一种形式，它可以利用个人的商业贷款，通过法定渠道完成贷款的转换，适用范围广泛，不仅仅是深圳本地居民，也适用于全国其他地区的个人用户。

一、商转公贷款的定义和优势

商转公贷款，简单来说就是将个人的商业贷款转化为公积金贷款的一种形式。商业贷款是指借款人向银行贷款，并以自己的房产为抵押；而公积金贷款是指单位和个人缴纳的住房公积金，可以以此贷款购买房屋或进行翻修等。

商转公贷款的优势在于，首先，公积金贷款利率低，可以有效地节省购房者的利息支出；其次，公积金贷款的还款方式较为灵活，可以根据借款人的实际情况而定；最后，公积金贷款可以灵活调整还款期限等，能够更好的满足借款人的需求。

当然，商转公贷款的适用范围非常广泛，不仅适用于深圳本地居民，也适用于全国其他地区的个人用户。

二、如何申请商转公贷款？

申请商转公贷款需要符合以下条件：

相应的贷款账户须在同一个城市内；

商业贷款须在当地办理资质；

首次公积金贷款对购房者的要求较高，需要购房者过严格的审核程序。

申请商转公贷款时，需要在当地街道或县市区属于公积金管理中心申请，还需要提供申请材料。由于材料较多，因此建议购房者提前准备好，以免拖延申请进程。

申请材料包括，身份证、户口本、银行流水单、房屋抵押证明、社会保险证明、月收入证明、劳动合同、产权证，以及其他相关证明材料。

三、爱国路办理攻略

深圳市公积金自2019年9月3日起，推出了“爱国路自助服务区”，该服务区将公积金服务与交通出行服务完美结合，不仅可以为申请人提供公积金缴纳查询、“我要贷款”等服务外，还有效缩短了居民前往公积金中心的时间和距离，提升了服务效率。

1、如何前往爱国路自助服务区

地址：深圳市罗湖区爱国路2005号

乘车路线：

1、地铁罗宝线红岗站F出口，步行约280米

2、地铁罗宝线清湖站A出口，步行约350米

3、前往罗湖房贷中心，步行约300米

2、爱国路自助服务区的服务内容

1、公积金缴存查询

可以查询个人缴存明细、单位缴存明细、公积金余额、贷款信息等。

2、“我要贷款”

可以进行公积金贷款的在线申请、预审、材料提交等操作。

3、办理公积金提取

可以在线提交提取申请，实现快速提取。

4、其他服务

还可以完成公积金账户管理、业务指引、立即预约等服务，提供多种服务方式，高效、快捷地为广大刚需、刚供者提供全方位、便利的公积金服务。

四、商转公贷款的风险和注意事项

尽管商转公贷款的利率低，但也需要购房者需要注意一些风险和注意事项，包括：

1、商转公贷款需要严格遵守银行的要求，否则会影响申请的成功率；

2、商转公贷款需要购房者具备较强的信用评级，并能够提供相关的社保、公积金和收入证明等

3、购房者需要符合银行规定的安全贷款比例，否则无法获得贷款；

4、商转公贷款需要购房者满足信用评级的要求，所以购房者需要尽早提高自己的信用级别。

五、总结：

本文通过详细介绍深圳建行商转公贷款，爱国路办理攻略，从商转公贷款的定义和优势、如何申请商转公贷款、爱国路自助服务区的服务内容，以及商转公贷款的风险和注意事项等多个方面，给购房者提供了完整、全面的购房指南。建议购房者在购房前，仔细研究本指南，并根据自身情况和需要，选择适合自己的购房方案和贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。