摘要：本文旨在介绍深圳建行商转公积金攻略，让读者了解商转公积金的基本流程和注意事项，从而更好地规划个人的住房计划。同时，本文由深圳贷款公司整理，旨在为深圳市民提供更优质的服务。

一、商转公积金的基本概念

商转公积金是指将商业贷款转为公积金贷款的过程。在深圳，通过建行的商转公积金业务，可以使贷款人享受更低的利率和更优惠的还款方式。不过需要注意的是，转换后的公积金贷款有一些限制，比如不能用于二手房购买等。

商转公积金的基本流程如下：

1、提交申请：贷款人需要向深圳市住房公积金管理中心提交商转公积金申请表；

2、审核审批：中心工作人员审核申请材料并给予审批；

3、建行放款：经过中心审批后，建行会放款给贷款人。

二、商转公积金的申请条件

申请人需要同时满足以下条件：

1、具有深圳市户籍；

2、持有深圳市住房公积金账户；

3、贷款人为自住房产所有者；

4、已在建行或其他银行贷款。

三、商转公积金的注意事项

1、商转公积金贷款额度

商转公积金贷款额度根据贷款人原始贷款金额的比例而定，最高不超过原始贷款金额的80%。若贷款人之前已经使用过公积金贷款，商转公积金贷款将会受到限制。

2、还款方式

商转公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。贷款人可以根据自己的实际情况灵活选择。

3、还款期限

商转公积金贷款期限一般为5年、10年、15年、20年，最长不超过贷款人原始贷款的剩余期限。需要注意的是，贷款人需要在还款期限内归还全部贷款本金和利息。

四、商转公积金的申请流程

商转公积金的申请流程如下：

1、填写申请表：贷款人需前往深圳市住房公积金管理中心或建行营业厅，填写商转公积金申请表，提供相关资料。

2、审批过程：提交申请后，中心和建行的工作人员会对申请进行审批，并通知贷款人审批结果。

3、签订合同：申请获批后，贷款人需前往建行签订商转公积金贷款合同。

4、放款：完成签订合同后，建行会将商转公积金的贷款金额打入贷款人的账户。

五、总结

商转公积金是一种能够为贷款人带来经济优惠的方式。然而在进行商转公积金之前，贷款人需要了解申请条件、注意事项和申请流程等基本信息，并进行谨慎评估，以确保自己的负担能够得到缓解。深圳市建行是目前商转公积金业务最为成熟的银行之一，希望本文能够为深圳市民提供一些参考和帮助。

本文由深圳贷款公司整理