摘要：深圳是中国经济最发达的城市之一，房地产行业也非常发达。本文将从四个方面探讨深圳建房证是否能够办理贷款。

一、建房证的定义

1、建房证是指用于房屋开发商在取得土地出让证后分段取得建设工程规划许可证的成品，也就是认可开发商建盖该项目的证。

2、建房证是取得房屋所有权证必须的证件之一。

3、建房证是购买房屋的重要依据。

二、多方情况表明深圳建房证可以办理贷款

1、从目前银行的贷款政策来看，深圳建房证可以办理贷款。

2、房贷审核标准往往要比个人信用贷审批更加严格，银行对拥有建房证的房产进行贷款，风险更小，放款速度也更快。

3、在深圳房地产市场上，购房者普遍使用银行贷款购房。

三、建房证办理贷款的优势

1、建房证作为购房人取得房屋所有权的法定证明，银行在审核其贷款的时候可以更加放心。

2、购买拥有建房证的房产，贷款通常会比没有建房证的房产更优惠，利率也更低。

3、对于购房者来说，拥有建房证的房产，其价值通常更高，并更有保障。

四、一些需要注意的问题

1、深圳购房者必须先取得有关的房产证明和融资资格，才可以办理建房证贷款。

2、购买有建房证的房产，贷款通常会比没建房证的房产更优惠，但是银行会对购买金额下限进行限制，通常要求购买金额不得低于100万左右。

3、银行在审核建房证贷款申请的时候，需要核实开发商所获土地规划许可证、国有土地上房屋所有权证确定该房产的法律地位并其进行价值评估，需要耗费一定时间。

五、总结

综上所述，深圳购买拥有建房证的房产，可以在银行申请贷款，这样可以让购房者拥有更多的选择和优惠。但是，银行审核建房证贷款申请通常要求购买金额不低于100万，且需要核实该房产的法律地位和进行价值评估，因此购房者在提出申请之前也需要了解相关问题。

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