摘要：深圳公积金贷款购房政策是深圳市政府为了解决住房问题而推出的一项政策。本文将从四个方面对深圳公积金贷款购房政策做详细的阐述。

一、申请公积金贷款的条件

1、申请人必须是在深圳缴纳公积金的单位的职工

2、申请人必须具有稳定的工作收入和还款能力

3、申请人家庭没有其他房产，且与配偶共同申请的房屋只能有一个

二、贷款额度和还款方式

1、贷款额度：个人最高可申请100万元，夫妻共同申请时最高可申请170万元

2、还款方式：可以选择等额本息、等额本金、先息后本等还款方式

3、还款期限：最长可达30年

三、利率政策

1、基准利率：公积金贷款利率参照央行基准利率执行

2、优惠利率：深圳市政府为鼓励购房者在市中心地段购房，推出了优惠利率政策，即市中心房产首套购房利率为基准利率-10%；非市中心房产首套购房利率为基准利率-5%

3、固定利率和浮动利率：公积金贷款可以选择固定利率或浮动利率，不同利率选项的利率水平有所不同

四、办理流程和注意事项

1、办理流程：首先需要在深圳住房公积金管理中心申请公积金贷款，之后按照规定提交所需资料，等待审核并签署贷款合同

2、注意事项：在申请之前需要了解清楚自己的还款能力和利率政策，另外，注意提供真实可信的资料，以便顺利通过审核。

五、总结：

深圳公积金贷款购房政策为深圳购房者提供了很大的帮助，有效缓解了深圳市住房问题。但申请公积金贷款时需要注意自己的还款能力和政策条款，以便顺利通过审核。本文由深圳贷款公司整理。