摘要：本文将详解深圳购房贷款社保要求，从四个方面做出详细阐述，帮助读者了解深圳购房贷款社保的要求及注意事项。深圳贷款公司为您呈上本文，希望对您有所帮助。

一、社保缴纳要求

1、社保缴纳基数：深圳购房贷款需要申请社保，但社保缴纳基数不能太低，否则将无法满足贷款申请条件。目前深圳市规定的最低缴纳基数为2434元/月，建议在此基础上缴纳。

2、连续缴纳时间：如需申请购房贷款，申请人必须满足在缴纳社保时的连续性要求。一般情况下，申请人需要连续缴纳6个月以上的社保才能申请，然而不同银行的要求不同。

3、社保类型：目前银行贷款社保类型不限，可以是城镇职工社保、城镇居民社保、农村社保、自费社保等，但社保缴纳时间和缴纳基数要满足银行要求。

二、社保缴纳证明材料

1、社保卡：购房贷款需要提供社保证明材料，其中最重要的就是社保卡。申请人必须提供连续六个月及以上的社保证明，最好在申请贷款前就去领取社保卡，方便后续申请处理。

2、社保缴纳证明：如果申请人没有领取社保卡，可以提供社保缴纳证明，一般由社保部门出具，证明申请人过去六个月的社保缴纳情况。

3、社保公积金账单：如申请人同时缴纳社保和公积金，并打算将公积金一同作为贷款抵押物之一，还需提供社保公积金的缴纳证明。一般由社保和住房公积金部门出具打印，证明申请人过去六个月的缴纳情况。

三、社保缴纳与贷款额度的关系

1、单身申请人：深圳购房贷款按购房总价的70%计算，单身申请人最高可贷款200万，并且需要满足6个月连续缴纳社保的要求。

2、夫妻共同申请：夫妻共同申请按购房总价的90%计算，最高可贷款400万。需要注意的是，只有一方需满足连续缴纳社保的要求，但另一方必须提供无法提取的公积金账户，总额不能低于30万，还需提供公积金近半年的缴存记录。

3、商业贷款与公积金贷款：购房贷款一般分为商业贷款和公积金贷款两种，根据银行的不同政策，购房者可以申请其中一种，也可以同时申请两种。商业贷款的要求较为简单，但允许贷款额度较低；公积金贷款则对社保和公积金的缴纳要求都较高，但可以获得较高额度的贷款。

四、注意事项

1、提前缴纳社保：由于缴纳六个月及以上的社保是购房贷款的必要条件，建议申请人尽早申请缴纳，以保证贷款的及时审批。

2、注意社保基数：缴纳社保基数不能太低，建议在2434元以上，否则贷款额度将会受到严重限制。

3、选择大型银行：深圳市拥有众多大型银行，购房者应该选择信誉较高、审批速度较快的银行申请贷款。

五、总结：

深圳购房贷款需要满足一定的社保缴纳要求，缴纳六个月以上的社保是申请贷款的必要条件。申请人在申请贷款前应该提前缴纳足够的社保，并注意社保基数不能低于规定标准，最好选择审批速度快、信誉良好的大型银行申请贷款。

本文由深圳贷款公司整理，仅供参考，具体操作仍需与当地银行沟通和协商，以确定贷款的具体申请条件和流程。