摘要：想要在深圳购买房产需要较高的资金门槛，但是对于没有房产和车辆的人而言，是否还有贷款的机会呢？本文从政策、银行、个人信用、贷款产品等四个方面进行阐述。

一、政策方面

近年来，国家加强了对房地产市场的调控，深圳也不断出台相关政策。例如，深圳市住房和建设局在2020年发布了《深圳市人才住房保障办法（试行）》，允许符合一定条件的非深籍人才申请公租房；同时，也出台了“租金贷”政策，允许租房者通过贷款方式支付租金。

而对于无房无车的人而言，也可以通过政策获得一定的贷款机会。例如，国家经信委部署了“新基建”建设项目，包含5G基站建设、工业互联网等项目。如果个人有相关技能或者业务经验，可以申请一定的贷款来创业或者购买相关设备。

简而言之，在政策方面，无房无车的人也拥有一定的贷款机会。只要关注政策的变化，了解自己符合哪些条件，就可以在政策方面获得成功的机会。

二、银行方面

对于无房无车的人，如果想要申请贷款，首先需要找到一家合适的银行。一般而言，国有大型银行在信用评估、抵质押以及贷款门槛方面相对较高，而小型民营银行则在信用评估等方面相对灵活，对于低风险客户的门槛也较为低。

因此，无房无车的人可以先尝试向小型民营银行申请贷款。但是需要注意的是，个人信用记录非常重要。在申请贷款之前，建议多做一些信用卡交易、缴纳手机话费等行为来积累个人信用记录，让自己的信用评估达到较高的水平，从而提高成功申请贷款的机会。

另外，无房无车的人还可以选择向互联网银行申请贷款。与传统银行相比，互联网银行的贷款门槛相对较低，手续较为简便。但是需要注意的是，贷款利率相对较高，还款压力较大，需要提前做好还款计划。

三、个人信用方面

个人信用记录是获得贷款的重要因素。无房无车的人可以通过以下方式来提高自己的信用评估：

1、及时缴纳信用卡、贷款、服务费等，在银行和社会信用体系中留下良好的还款记录；

2、合理使用信用卡，避免超过授信额度、到期未还款等违规行为；

3、不断提高个人收入水平，增加其偿还贷款的能力。

对于信用评估较低的无房无车人士，也可以通过担保人、抵押物等方式来提高申请贷款的成功率。

四、贷款产品方面

对于无房无车的人，可以选择的贷款产品有很多种。以下是几种常见的贷款产品：

1、消费贷款：用于消费支出，例如购车、旅游等；

2、教育贷款：用于支付教育及培训费用；

3、创业贷款：用于支持个人创业；

4、信用卡分期付款：用于购买较为昂贵的产品或服务，在信用卡授信额度范围内分期支付。

但是需要提醒的是，无论选择何种贷款产品，都需要根据自己的实际财务情况进行选择，避免过度借贷。

五、总结

总而言之，无房无车的人也可以在深圳申请获得一定的贷款机会。在申请贷款前，需要了解相关政策、选择合适的银行、提高个人信用评估、选择合适的贷款产品等。借款人需要根据自己的实际情况进行选择，避免过度借贷。

本文由深圳贷款公司整理。