摘要：为了适应城市发展的需要，深圳的房价在近几年内不断攀升，导致许多已经拥有房产的居民选择买二套房产，本文对深圳市民为何要买二套房产做了详细的阐述。

一、出租

现在深圳的房租价格也在不断上涨，拥有二套房产的居民可以将一套房产出租，获取相应的租金收入。考虑到深圳作为一个国际化的城市，大量的外籍人士和外来务工人员需要在深圳租房居住，二套房产的出租能够在一定程度上满足市场的需求。此外，二套房产出租的租金收入可以作为一种被动收入来增加家庭的收入，体现了深圳房地产投资的价值和特色。

二、置业升级

深圳的房价在不断上涨，居民在购买房产时选择从一套房产到二套房产也是为了实现置业升级、向更高档次的住房发展。尤其是一些年轻的家庭，他们在买房的时候往往会优先考虑周边的环境、交通配套等，这样就会形成一个“学区房”的概念，这类房源的价格往往比较高昂。当一套房产的购置往往不足以满足这些居民的需求时，买二套成了一种常见的选择，可以在提升居住条件的同时维持原来的生活方式和水平。

三、资产配置

家庭资产配置是非常重要的一项经济活动，我们需要通过优化和组合投资产品来最大化家庭收益。对于那些资产丰厚的家庭来说，把钱放到银行存款是未免太过浪费，房地产则成了优先考虑的资产之一，并且作为投资收益的热点之一，深圳房地产市场的回报率相对来说是较高的。买二套房产是为了在不同的户型、不同的地段进行投资配置，以期获得更好收益的一种选择。

四、子女安排

有些时候，我们为了孩子的教育安排和发展规划会选择买房子，在小学和初中入学的时候，选择好的学区房往往意味着孩子在未来的教育和发展中能够获取更多的资源和机会，为了能够让自己的孩子进入更好的学校，很多家长选择在学区范围内买下第二套房产。

五、总结：

在深圳的市场环境下，买二套房产是很多居民的普遍选择，它不仅仅是为了实现资产配置和财富增值，同时也满足了置业升级、孩子学区房的需求。这样的投资选择可以为家庭带来更好的生活质量和收益回报，并且也为城市的经济发展注入了更多的活力。

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