摘要：本文主要介绍深圳房屋二次抵押贷款条件简述，包括贷款人资格、抵押物条件、贷款额度和利率等方面，旨在帮助人们更好地了解深圳房屋二次抵押贷款的相关政策，为申请二次抵押贷款提供指导。

一、申请人资格条件

1、18岁以上具有完全民事行为能力的自然人。

2、可提供具有合法权属证明的房屋作为抵押物。

3、有稳定的还款能力，包括正常的工资收入、经营收入、自有财产等。

二、抵押物条件

1、房屋必须是位于深圳的不限购房源，且需有完整的产权证明和房屋土地产权证明等相关证件。

2、已经抵押的房屋不得作为抵押物，二次抵押的房屋不得有其他未清理的债务。

3、房屋评估价格不能低于贷款额度的80%，评估机构必须由深圳市具备资质的评估机构进行评估，评估报告有效期不超过6个月。

三、贷款额度

1、最高可贷款额度：抵押物评估价值的70%。

2、最低可贷款金额：10万元。

3、贷款期限为1年起，最长30年。

四、利率

根据贷款人的不同情况，银行会对二次抵押贷款的利率进行个性化测算。一般情况下，利率会比购房时的利率略高。

五、总结

本文主要介绍了深圳房屋二次抵押贷款的相关条件，包括申请人资格、抵押物条件、贷款额度和利率等方面。对于想要申请二次抵押贷款的人来说，了解这些条件是非常重要的。同时，我们建议在选择银行时，要充分比较各家银行的贷款利率、贷款额度、还款期限等方面的差异，从而选择最优质的银行服务。本文由深圳贷款公司整理，如有需要，可随时联系我们。

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