摘要：随着深圳房地产市场的不断发展，房屋交易已经成为人们越来越重要的话题。本文介绍了深圳房交中心：房屋交易快速指南，为读者提供了一个全面的了解深圳房屋交易的平台。本文总共分为四个部分，分别是：登记交易、缴纳税费、过户手续、交易合同。通过这些方面的阐述，读者可以清楚地了解深圳房屋交易的全过程，并且可以更好地了解如何进行深圳房屋交易。

一、登记交易

1、购房人和卖方进行房屋交易前，应在所属区县房地产管理部门或深圳市房产登记中心办理《不动产权证书》登记业务。

2、出售房屋的产权人以及房屋共有人应当提供办理房屋交易所需的公证书、委托书等证件。

3、购房人可以通过深圳房交中心的网站进行在线登记，提交身份证明、购房资金来源、个人征信报告等相关材料。

二、缴纳税费

1、房屋买卖交易产生的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。在深圳房交中心，可以在线缴纳所有产生的税费。

2、购房人在买卖房屋时还需要缴纳公共维护基金、房屋维修基金等费用。

3、在缴纳税费时，购房人需要提供完整的纳税证明，否则无法完成房屋交易过户手续。

三、过户手续

1、购房人需要向卖方提供购房资金的证明、清晰的销售合同、购房合同以及其他相关证明文件。

2、在过户前，购房人还需要向买卖双方的银行申请办理贷款业务。其中购房人需要提供购房所需的相关材料，包括收入证明、经营证明、不动产证明等。

3、在过户过程中，购房人还需要依次完成资产评估、抵押物评估、对担保和担保人进行审查等步骤，以确保交易双方的安全。

四、交易合同

1、房屋交易合同是房屋交易过程中一个非常重要的环节，需要谨慎地考虑和拟定。在合同中，应该明确交易双方的权利和义务，以及房屋交接日期、房屋状况等。

2、在签订合同前，建议双方到深圳房交中心进行咨询，以免过多的合同纠纷。

3、在签订合同时，双方需要在深圳房交中心登记，确认交易事项，以保证买卖双方权益。

五、总结：

通过以上四个方面的介绍，读者可以清晰地了解深圳房屋交易的全过程，包括登记交易、缴税费、过户手续和交易合同。深圳房交中心作为深圳房地产市场的监管机构，为购房人和卖方提供了一站式服务，帮助他们轻松、快速地完成所有房屋交易。建议购房人和卖方在交易前详细阅读相关法律法规，并在深圳房交中心进行咨询，以确保交易的顺利进行。

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