摘要：本文主要介绍深圳公寓贷款攻略，旨在为需要购买深圳公寓的人提供帮助和指导。

一、了解深圳公寓贷款

1、深圳公寓贷款是指在购买深圳市区（福田、罗湖、南山、宝安、龙华、龙岗、光明等）户籍房源时的住房贷款。内容包括首付款、月供等。

2、深圳公寓贷款的利率，目前从4.65%起，按揭年限可达30年，还款方式分为等额本金和等额本息两种。

3、深圳公寓贷款的规定，在深圳市范围内，购买二手房和新房的规定不同，需要提前咨询相关业务人员。

二、准备申请深圳公寓贷款需要注意的事项

1、了解市场：要申请深圳公寓贷款，在贷款机构之前，需要对市场进行搜寻和分析，对价格、面积、交通、环境等方面的信息进行了解。

2、合理规划：在选择深圳公寓时应该有一个合理的规划。这包括规划您的首付，期望的月供，迁入时间等等。

3、了解银行的贷款政策：在申请贷款前应该优先了解相关银行的贷款政策，包括利率、最高贷款额度、还款方式等。

4、准备好所需即时。

5、在选择贷款时通过银行专业人员的建议和帮助，来选择适合自己的贷款方案，避免出现不必要的损失和风险。

三、申请深圳公寓贷款的流程

1、申请银行基本信用评估，并根据评估结果确定贷款额度、期限、利率、抵押品及扣款方式等方面的条件。

2、提供所需材料（身份证、户口本、工作证明、收入证明等），经银行认可并签署有关贷款协议。

3、选择交易银行，并在银行完成贷款手续后向卖家支付首付款。

4、按照合同规定，与交易银行签约，确保按时按量按贷款条款归还贷款。

四、深圳公寓贷款的注意事项

1、在申请贷款时，申请人应该查看申请人本人和家人的信用状况，尽量消除不良记录。

2、在选择银行时，申请人应该注意每家银行的贷款条件、还款方式以及评价服务质量等方面的因素，做出最合适的选择。

3、在贷款合同签署之前，申请人应该认真阅读相关合同，确认合同内容及要求。

4、贷款申请人应该按时按量按照协议规定付款，以免因逾期不还款而遭受不良影响。

五、总结

在深圳购买公寓是一个很大的投资，申请贷款的过程是一项重大决策。在申请贷款时需要准备相关文件，在选择银行时要参考银行贷款利率、条件等方面因素，同时要注意各种注意事项，规避不必要的损失和风险。本文由深圳贷款公司整理。