摘要：本文介绍了以月薪8k在深圳贷款的情况，包括银行的贷款要求、房贷政策、消费贷款情况以及如何提高贷款申请成功率。深入分析了该情况的原因，并给出了一些有用的建议。

一、银行贷款要求

1、个人收入要求：大多数银行贷款要求申请人具有稳定的收入来源，且必须达到银行所规定的最低额度。根据当前深圳市场的薪资水平，月薪8k的申请人可能面临较大的审批难度。

2、信用评估：银行对申请人的信用历史进行审查，如果申请人的信用评估不良，则银行可能会拒绝贷款申请。因此，月薪8k的申请者需要拥有较好的信用历史，有稳定的还款记录。

3、抵押物：银行通常要求申请人提供抵押物或担保人，以降低贷款风险。月薪8k的申请者可以考虑担保人或抵押物，但也需要对自己的还款能力有充分的信心。

二、房贷政策

1、首付要求：深圳市房价较高，因此购房需求者需要有一定的首付资金才能成功购房。目前，深圳市对于首套房最低首付要求为35%，其余房屋为40%。对于月薪8k的申请者来说，一般需要依靠贷款才能购房，因此首付可能会成为较大的负担。

2、贷款额度：深圳市的房贷政策比较宽松，一般可以贷款购买房屋的总价的八成，但还需要考虑自己的还款能力和银行的审批要求。

3、利率：深圳市目前的基准利率为4.65%，但根据央行的政策，会不定期调整。申请人需要注意利率的变化，以合理规划还款计划。

三、消费贷款情况

1、月供能力：消费贷款包括信用卡分期、车贷以及其他大额消费贷款。对于月薪8k的申请者来说，可能需要考虑月供能力，确保自己能够稳定地偿还贷款。

2、贷款额度：消费贷款通常需要申请人具有稳定的收入和较好的信用记录。月薪8k的申请者需要根据自己的实际需求，申请合适的贷款额度。

3、利率：根据不同的贷款种类，利率也存在差异。申请者需要了解不同贷款的利率以及还款方式，选择最适合自己的贷款方式。

四、提高贷款申请成功率

1、提高信用评级：申请人可以通过缴纳信用卡还款、缴纳水电煤费等方式，提高自己的信用评级。

2、提高收入水平：可以通过增加工作量、尝试加班或者寻找更好的工作机会等方式提高收入水平。

3、降低申请额度：如果贷款申请被拒绝，可以尝试申请更小的贷款额度，逐步提高信用评级和还款记录。

五、总结

由于深圳市房价和生活成本较高，月薪8k的申请者面临着较大的贷款审批难度。但是，如果申请人能够提高自己的收入水平、维护良好的信用记录，以及更合理地选择贷款方式，就有可能顺利地获得所需的贷款。本文由深圳贷款公司整理。