摘要：深圳市的家庭公积金贷款是一个优秀的贷款方案，本文将对其申请条件、额度、利率和还款方式进行全面介绍，帮助读者了解该贷款方案。

一、申请条件

1、职业要求：深圳市公积金个人住房贷款只面向符合当地居民户口要求以及本市就业、缴存公积金社会保险等条件的缴存职工和企事业单位，在职和退休人士也可向当地住房公积金管理中心申请贷款。

2、社保及公积金：职工必须符合缴存社保和住房公积金的要求，而企事业单位则要求其有与缴存当地住房公积金的条件。

3、房屋要求：该贷款只支持在深圳市内位于城市组团、住宅小区或规划变更为住宅用途地块内的房屋。

二、额度

1、按揭比例：深圳市家庭公积金贷款的最高按揭比例是90%，最低的按揭比例是50%。

2、可贷额度：按揭比例上限与地点相关。深圳市公积金个人住房贷款中，最高贷款额度为700万元，同时还要参照城市公积金中心总贷款额。

三、利率

1、基准利率：深圳市家庭公积金贷款的基准利率是以中国人民银行公布的同期限贷款基准利率为基础来确定的。

2、利率调整：贷款的利率会随着市场情况的变化而相应调整。如果市场上的房价有所下降，那么利率也会相应下调。

3、还款方式：深圳市家庭公积金贷款的还款方式通常有等额本金还款法和等额本息还款法两种选择，可根据个人情况选择适合自己的方式进行还款。

四、还款方式

1、等额本金还款法：每月偿还的本金固定，偿还利息随剩余本金的变化而变化，因此每月偿还的金额是渐降的。

2、等额本息还款法：每月偿还的金额固定，其中本金和利息的比例每月都会发生改变，而每月的偿还金额不变。

3、还款周期：还款周期包括1年、5年、10年、15年、20年和25年等。还款周期越长，每月所还的本金与利息相应就会减少。

结论：

深圳市家庭公积金贷款是深圳市提供的一种优秀的贷款方案，该方案的申请条件、额度、利率和还款方式也十分清晰。对于符合条件的人士，极力推荐他们申请该贷款方案。

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