摘要：随着深圳房价的日益高涨，越来越多的人选择通过安居贷款来实现自己的购房计划。而安居贷款不同于一般的贷款，其利息也有很多种选择。本文将就深圳安居贷款的利息问题作出详细的分析，帮助您了解深圳市安居贷款利息一览：多少钱最优惠？

一、首付比例对利息的影响

1、5成首付

5成首付是购房的最低要求，对于安居贷款的利息，一般会有一定的优惠。具体而言，在深圳市住房公积金管理中心办理安居贷款时，选择每年逐月等额还本还息的方式，首付比例为五成，年利率为3.25%;选择每月还息到期还款的方式，首付比例为五成，年利率为4.05%。

2、6成首付

选择六成的首付比例，则年利率会再相应的优惠，成为2.75%和3.55%。显然，减少首付的方式能够使买房者获得更多的优惠。

3、7成首付

首付比例为七成，选择每年逐月等额还本还息的方式，年利率为2.80%;选择每月还息到期还款的方式，则年利率为3.60%。

二、还款期限对利息的影响

1、10年还款期限

如果贷款人选择10年还款期限，年利率为3.25%。而此利率在大多数贷款期限中都适用，因此不可谓不是一种不错的选择。

2、20年还款期限

在还款期限为20年的情况下，每年逐月等额还本还息的方式的利率为3.70%，每月还息到期还款的方式的利率为4.20%。

3、30年还款期限

对于30年的还款期限，每年逐月等额还本还息的方式的利率为3.90%，选择每月还息到期还款的方式的利率为4.40%。

三、贷款金额对利息的影响

1、50万以下

深圳市住房公积金管理中心针对50万以下的金额，提供了一些较为优惠的利率，选择10年还款期限的贷款，年利率为3.00%;选择20年还款期限的贷款，年利率是3.45%;选择30年还款期限的贷款，其年利率为3.65%。

2、50万~100万

在50万~100万的贷款范围内，年利率和金额大小呈现出一定的正相关关系。贷款人还可以选择增加首付，来获得更优惠的利率。具体而言，在选择每年逐月等额还本还息的方式，10年还款期限下的利率为3.25%;20年还款期限下的利率为3.70%;30年还款期限下的利率为3.90%。

3、100万以上

对于100万以上的贷款，利率逐渐递增。选择每年逐月等额还本还息的方式，10年还款期限下的利率为3.50%;20年还款期限下的利率为3.95%;30年还款期限下的利率为4.15%。这说明，对于较高金额的贷款，利率的提高非常明显。

四、经济适用房和普通住房的利率

在深圳市，购买经济适用房的消费者可以获得相应的利率优惠，这也成为了购买经济适用房的消费者的一大利好条件。具体而言，不同的首付比例为不同的利率提供了不同的选择，其中5成首付对应的年利率为2.75%。

五、总结：

总的来说，选择较低的首付比例、较短的还款期限、较低的贷款金额以及购买经济适用房，是获得深圳市安居贷款最优惠利率方式之一。此外，消费者还可以通过与不同银行和其他贷款机构进行比较，选择最优惠的利率。如有任何问题和不明确之处，也可以联络深圳贷款公司获得相关咨询。

本文由深圳贷款公司整理。