摘要：近年来，深圳市出台了一系列安居房政策，旨在解决居民的住房困难。本文将对深圳市安居房政策进行详细解析，旨在为读者提供全面的了解和参考。

一、政策背景

深圳是中国的经济特区，自改革开放以来，市民生活水平和城市建设水平不断提高。随着人口的增长，住房问题成为困扰市民的焦点问题。因此，深圳市出台了一系列安居房政策，解决市民的住房问题。

自2018年开始，深圳市出台了多项政策，包括公租房、安居工程、人才公寓、棚改、旧改等，旨在解决市民的住房问题。这些政策不仅为市民提供了住房保障，同时也推动了城市的建设和发展。

二、公租房政策

公租房政策是深圳市政府出台的又一项保障全民住房的举措，旨在解决中低收入群体住房问题。公租房计划分三类，分别是1)政府保障房，2)保障适龄单身青年公寓，3)保障轻度残障家庭公寓。

政府保障房计划主要面向无法自主购买住房的中低收入家庭。

保障适龄单身青年公寓是深圳市政府为符合条件的未婚青年提供的租赁保障住房。

保障轻度残障家庭公寓主要是指家庭成员中存在下肢功能障碍等轻度残疾的家庭。

三、安居工程政策

安居工程政策是深圳市政府为中等收入家庭提供的购房补贴计划。根据政策规定，符合条件的家庭可以申请购房补贴，用于购买房屋。购房补贴的金额按照房价、家庭收入等因素进行计算，并由政府直接支付给购房人。

安居工程计划的实施，一方面可以缓解中等收入家庭的住房困难，另一方面也可以促进房地产市场发展，增加市场活力。

四、人才公寓政策

人才公寓政策是深圳市政府为吸引和留住优秀人才，提高科技创新能力而制定的住房保障计划。该计划主要面向高校毕业生、海归人才和高新技术企业等人才群体。

政策规定人才公寓分为申请式和配租式。申请式主要面向高收入（税前月薪≥15k元）人才。配租式主要面向普通收入（税前月收入5k元-15k元）人才。

人才公寓不仅提供了优惠的租金和房价政策，还提供了免费的停车位、电视、互联网等配套设施，极大地提高了人才住宿的品质。

五、棚改政策

棚改政策是深圳市政府为改善城市住房状况，提高城市品质而推出的计划。棚户区是指建于上个世纪六七十年代的低矮、老旧的房屋。这些房屋通常没有卫生间、没有厨房，居住条件恶劣。

深圳市政府通过棚改政策，拆除这些老旧房屋，并向居民提供补偿。同时，政府根据当地市场情况，开发楼房、花园等新型住宅房屋。

棚改政策不仅改善了棚户区居民的住房条件，同时也为市民提供了更多的住房选择。

六、总结

深圳市安居房政策的实施，为市民提供了全方位、多层次、多渠道的住房保障，有效地解决了居民的住房问题。公租房政策、安居工程政策、人才公寓政策、棚改政策各有特点，共同构成了深圳市住房保障政策的体系。未来，深圳市政府还将继续探索更多的住房保障政策，为市民提供更好的住房服务。

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