摘要：随着深圳不断发展壮大，越来越多的人选择在深圳购房。但对于外来人员来说，由于没有深圳户籍，申请公积金贷款会面临一定的困难。本文将从贷款申请资格、公积金缴纳方式、手续办理以及注意事项这四个方面，为您介绍深圳外购房公积金贷款攻略。

一、贷款申请资格

1、具备深圳社保和公积金：在深圳公积金中持续缴纳至少1年的社保和公积金。

2、有稳定的工作收入：申请人需长期在深圳工作，能够提供税前收入证明。

3、贷款额度：根据个人公积金缴存时间和贷款额度，需提供还款能力证明。

需要注意的是，申请人在申请时需提供及时、真实、完整的个人财务资料。

二、公积金缴纳方式

1、个人缴纳：通过工资代扣方式缴纳公积金，每月不得超过本人工资的12%。

2、单位缴纳：由企事业单位代为缴纳，缴纳比例为员工工资的5%。

在外购房申请公积金贷款时，需要提供近6个月的公积金缴纳记录。

三、手续办理

1、境外公证：需要提供房屋产权证明、社保和公积金证明等材料的境外公证。

2、银行开户：在申请贷款前，申请人需要开设深圳本地银行账户，并办理本人账户证明。

3、网上申请：通过深圳住房公积金管理中心官网进行申请，填写相关信息并上传必需材料。

4、面签：提交材料后需要进行面签，在申请人提供足够资料的前提下，审核流程大约需要两周时间。

四、注意事项

1、提前咨询：在选择购买房屋前，请提前咨询深圳住房公积金管理中心是否可以提供贷款。

2、贷款利率：深圳公积金贷款的利率为4.75%左右，与银行的同类产品相比有优势。

3、贷款期限：深圳公积金贷款的期限一般为30年。根据个人还款能力，最大贷款额度为100万元。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到深圳外购房公积金贷款申请的基本质量标准，需要提供的相关材料以及流程细节和注意事项。如果您打算在深圳外购房，这篇文章将会帮到您。选择深圳公积金贷款，将有助于您更容易地购房置业。

本文由深圳贷款公司整理