摘要：社保公积金贷款是当前深圳购房市场上的主要贷款方式之一，本文将介绍深圳社保公积金贷款的条件、流程以及需要注意的事项，帮助读者了解并申请该项贷款。

一、申请条件

1、缴纳社保和公积金时间要求

深圳市规定，需要连续缴纳社保和公积金至少6个月以上才有资格申请贷款。

2、职业要求

申请人的职业必须符合相关规定，如已离职或退休的人士不具备申请贷款的资格。

3、社保及公积金的基数要求

在深圳市购买房产的申请人需要在社保和公积金上有足够的缴纳记录。社保基数要求达到当地最低工资标准，公积金每月缴存金额不得低于市场上定的最低额度。

二、申请流程

1、关注政策规定

了解深圳市关于社保公积金贷款的政策规定，包括贷款额度、申请条件、利率等方面。

2、提前缴纳社保和公积金

在申请贷款前，需要提前缴纳足够的社保和公积金，确保符合政策要求。

3、申请贷款

前往当地住房公积金管理中心或社保办事处，填写相关申请表格进行申请。填写申请表格的时候需要核实并填写一些必要的个人信息和房屋信息。

4、提交申请材料

在完成申请表格后需要准备相关申请材料，包括身份证、房屋购买合同、缴纳证明、银行流水等等。

5、等待审核

递交申请后需要等待相关机构进行审核，如果申请通过将会收到相关通知。

三、注意事项

1、贷款利率

深圳市的社保公积金贷款利率会在一定时间内会调整，需要注意在申请贷款的时候查看当前利率。

2、贷款额度

深圳市的社保公积金贷款额度为根据申请人的缴纳记录和所购房屋的面积来确定的。需要提前了解贷款额度，避免在贷款时被拒绝。

3、还款期限

深圳市的社保公积金贷款还款期限为1年到25年，需要根据自身实际情况选择适合的还款期限。

四、借款人注意事项

1、根据实际能力贷款

借款人在贷款时需要多方考虑自己的经济状况，购房会给其带来的经济压力和贷款方式等综合因素来确定自己的实际贷款能力。

2、合理使用贷款资金

贷款金额需要用于购买房产等实际需要，不应天花乱坠地挥霍贷款。

3、按时还款

借款人需要按照规定时间按时还款，避免逾期导致的不良信用记录。

五、总结

深圳市的社保公积金贷款的条件、流程、注意事项都需要借贷人在贷款前仔细了解。在申请贷款前需要确定自己符合相关政策要求、提前缴纳社保和公积金、准备好相关申请材料。需要注意利率、贷款额度和还款期限等一些细节，此外，在贷款时借款人也需要注意合理使用贷款，按时还款。本文由深圳贷款公司整理。