摘要：深圳市政府颁布的《关于商贷转公积金贷款实施的通知》，让有需求的商业贷款用户得以将商业贷款转成公积金贷款，从而获得更低的利率和更优惠的条件。本文旨在介绍深圳商转公积金贷款所需材料大全，帮助读者了解办理该贷款的详细流程与材料要求。

一、申请人身份证明材料

1、身份证原件及复印件：申请人需提供本人身份证原件并做复印件。

2、户籍证明：申请人须提供户口本原件及复印件，或者提供居民身份证。

3、结婚证：如申请人已婚，需提供结婚证原件及复印件。

二、职业及收入证明材料

1、工作证明：申请人需提供在职单位出具的工作证明原件，包括工作单位、职务、工作时间、工资总额等信息。

2、个税完税证明：申请人须提供个人所得税完税证明，以证明其纳税情况。

3、社保公积金缴存证明：申请人需提供最近六个月的社保和公积金缴存证明。

三、房屋相关证明材料

1、购房合同或协议：申请人需提供购房合同或协议的原件及复印件。

2、房屋证明材料：需提供房屋的产权证复印件及房屋的最新房产证明。

3、房屋抵押证明：如该房产已被抵押，需提供银行出具的房屋抵押证明。

四、其他证明材料

1、担保人资料：如申请人不具备一定的还款能力，需提供一名或多名担保人的身份证、户籍证明、工作证明以及个人信用报告。

2、购房资金来源证明：需提供购房资金来源证明，包括银行账户入账记录、赠与、继承等资金来源证明材料。

3、按揭还款记录：如申请人之前存在房屋抵押，需提供按揭还款记录和还款凭证等还款证明材料。

结论：

办理深圳商转公积金贷款需要提供详细的材料证明。只有在提供充分的、真实有效的材料证明后，申请人才能够顺利办理该项贷款。切记申请人应提前进行详细了解和筹备相关证明材料，以确保贷款成功率。

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