摘要：如果你在深圳工作，想要买房，社保和公积金贷款将是你的首选。本文将介绍深圳个人社保公积金贷款的攻略，帮助读者更好地利用这一政策。

一、什么是深圳个人社保公积金贷款

深圳个人社保公积金贷款是指将职工个人的社保缴费和公积金账户作为贷款担保，向符合条件的职工提供的房屋贷款。社保缴费和公积金账户可以分别或联合作为贷款担保，最高借款额度为300万元。

另外，为了方便职工还款，银行也会将月供分别从职工的社保和公积金账户中自动扣除。

二、申请条件

1、职工必须在深圳缴纳社保和公积金，社保缴纳时间3年及以上；

2、职工必须有在深圳的稳定工作，且工作时间不少于1年；

3、职工与配偶（含未婚配偶）共同名下只能有一套住房，且该住房必须位于深圳市范围内；

4、职工的信用记录良好，近半年内无不良贷款记录。

三、申请流程

1、提取公积金，须提前到住房公积金管理中心提交提取申请，获得提取凭证；

2、拿到提取凭证后，前往银行贷款部门办理个人社保公积金贷款。银行将进行贷款审批，如符合要求，银行将在2-4个工作日内将贷款额度打入职工本人账户；

3、购房时，职工需要提供银行出具的个人社保公积金贷款批准函和银行购房贷款批准函。

四、注意事项

1、申请贷款前，职工需提前到住房公积金管理中心进行提取申请；

2、职工需要提供银行出具的个人社保公积金贷款批准函和银行购房贷款批准函；

3、职工月供扣款会从社保和公积金账户中自动扣除，需确保账户内余额充足；

4、贷款期限最长可达30年，但是实际贷款期限不能超过职工25年的工龄；

5、职工申请贷款时需按照国家相关规定缴纳相关手续费用。

五、总结

深圳个人社保公积金贷款为符合条件的职工提供了很好的房屋贷款政策。职工在申请贷款前要注意申请条件和申请流程，在还款期间需确保社保和公积金账户余额充足，避免影响贷款还款。如果你有购房需求，可以前往深圳的银行了解更多信息。最后，本文由深圳贷款公司整理，如需更多贷款信息，请联系我们。