摘要：深圳公积金贷款计算器是一款非常实用的工具，对于想要换房贷新选择的人而言，更是一项必备神器。本文主要针对深圳公积金贷款计算器的换房贷新选择功能进行详细阐述，包括四个方面：贷款测算、五年不还本、针对不同人群推荐贷款方案、换房贷新选择的必要性。希望能够给读者提供有用的信息。

一、贷款测算

深圳公积金贷款计算器的换房贷新选择功能最大的优势就是可以快速、精准地帮助人们计算出自己能够贷到多少款以及每月需要还款多少。用户可以在贷款测算页面输入自己的收入、贷款期限等信息，然后根据不同的还款方式进行模拟，了解自己在不同条件下的还款压力以及可贷额度。这个功能非常实用，能够让消费者更好地了解自己的贷款情况，为下一步的房屋贷款打下基础。

1、输入个人信息

在贷款测算页面，用户需要输入相关的个人信息，包括个人收入、家庭情况、购房总价等。根据这些信息，计算器会自动生成贷款方案。

2、选择还款方式

计算器提供了两种还款方式，包括等额本息和等额本金。其中等额本息是指每月还款额固定，包括本金和利息，还款期限相同；等额本金则是每月还款本金相同，利息逐月递减，还款期限也相同。用户可以根据自己的情况选择不同的还款方式。

3、查看结果

经过计算，用户可以看到自己最大可贷额度和每月需要还款多少。这个结果可以帮助用户更好地规划自己的购房计划，了解自己的还款压力和贷款能力。

二、五年不还本

深圳公积金贷款计算器的换房贷新选择功能可以帮助用户选择五年不还本的还款方式。这种还款方式是指前五年不需要偿还贷款本金，只需要偿还利息。在前五年结束后，贷款人需要把剩余的本金和利息一起偿还。这种还款方式的优点在于前五年可以减轻还款压力，让购房者更加轻松地还款。

1、什么是五年不还本

五年不还本是指在前五年的还款期内，只需要偿还贷款利息，不需要偿还贷款本金。在五年结束后，贷款人需要在剩余的还款期内把本金和利息一起偿还。

2、五年不还本的优缺点

五年不还本的优势在于前五年的还款压力较小，让购房者能够更好地适应新的生活环境，减轻经济负担。但其缺点在于五年结束后需要一次性偿还大量贷款本金，对经济压力有一定的要求。

3、如何选择五年不还本

五年不还本适用于购房者前五年的经济负担较重，但随着时间的推移，经济负担逐渐减轻的情况。如果购房者前五年的财务压力较大，但之后的情况会逐渐好转，那么选择五年不还本的还款方式是可行的。

三、针对不同人群推荐贷款方案

深圳公积金贷款计算器的换房贷新选择功能不仅可以根据贷款期限和还款方式等因素帮助用户计算贷款额度和还款压力，还可以根据购房者的不同情况，推荐相应的贷款方案。

1、居住城市

在选择贷款方案的时候，居住城市的信贷政策是一个重要因素。不同城市的信贷政策、贷款额度和贷款利率都有所不同，购房者需要根据自己居住城市的具体情况选择最适合自己的贷款方案。

2、职业和收入水平

购房者的职业和收入水平也是选择贷款方案的重要因素。不同的职业和收入水平会影响购房者的贷款额度和贷款利率，需要根据自己的职业和收入水平选择适合自己的贷款方案。

3、购房目的

购房者的购房目的也是选择贷款方案的重要因素。如果购房者的主要目的是为了自住，那么贷款期限可以适当延长，还款方式可以选择等额本息；如果购房者的主要目的是为了投资或赚钱，那么贷款期限可以适当缩短，还款方式也可以选择等额本金。

四、换房贷新选择的必要性

为什么要使用深圳公积金贷款计算器进行换房贷新选择呢？这是因为随着时间的推移，购房者的经济状况会发生变化，对购房者来说，选择一种适合自己的还款方式和贷款方案显得尤为重要。

1、随着时间的推移，还款压力逐渐减轻

购房者在前五年的经济压力较大，但随着时间的推移，还款压力逐渐减轻，因此需要适当地调整还款方式，让自己能够更好地应对新的经济状况。

2、选择适合自己的贷款方案

不同的购房者有不同的经济和消费需求，因此需要根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方案。只有选择了最适合自己的贷款方案，才能够更好地应对经济压力，规划自己的未来。

3、了解自己的购房情况

使用深圳公积金贷款计算器可以帮助购房者更好地了解自己的购房情况，包括能够贷款的额度、还款方式等。只有了解了自己的购房情况，才能做出更加明智的购房决策。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金贷款计算器的换房贷新选择功能，包括贷款测算、五年不还本、针对不同人群推荐贷款方案和换房贷新选择的必要性等四个方面。通过使用贷款计算器，购房者可以更好地了解自己的贷款情况和还款压力，从而选择更适合自己的贷款方案。对于想要换房贷新选择的人，本文提供了一些有用的信息和建议，希望能够对你有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。