摘要：深圳工商银行房贷审批速度最快！该篇文章将从以下四个方面详细阐述深圳工商银行房贷攻略，以便更好地帮助读者完成房贷申请。

一、申请材料准备

1、身份证明及其复印件；

2、放款账户和受托账户的银行存折和银行卡及其复印件；

3、收入证明：深圳工商银行要求长期持有收入证明，如劳动合同、工资单、社保卡等。自己开、盖章的证明书，不受理；

4、购房合同、产权证明；

5、担保人身份证明和收入证明；

6、贷款合同及相关补充协议。

二、评估流程

1、首先，贷款申请人要提供房源证明文件，由评估公司确认房价与申请人提供价值的一致性；

2、接着，银行会进行网上审查与初步审核，确保申请人符合银行的贷款条件；

3、第三步，工商银行会指定一家资深的房产中介机构对申请人所提交的房产当地的市场价值进行评估，确认抵押贷款额度及审批贷款利率；

4、最后，银行可对符合贷款条件的申请人进行面签操作，并签订相关贷款协议。

三、优点与劣势分析

1、优点：深圳工商银行房贷的审批速度非常快。申请人只需准备好完整的申请材料，而不需要耗费额外的时间；

2、劣势：相比其他银行，深圳工商银行的放款额度相对不高。此外，在申请贷款过程中，银行可能会要求申请人向银行提供额外的担保措施，如物业抵押等。

四、注意事项

1、申请人必须在签定合同时认真查看贷款合同的内容，理解每一项款项及期限，并根据约定的时间进行按时还款；

2、申请人在还款时，需注意还款日期，并确保还款账户内有足够的余额，以免造成额外的罚款等费用。

五、总结

深圳工商银行房贷审批速度最快！只要准备好完整的申请材料，申请人即可在短时间内完成贷款申请和签约程序。但是，申请人需要注意银行的额度和要求，以确保自己的贷款申请能够得到批准。

本文由深圳贷款公司整理。