摘要：深圳是我国经济发展最快的城市之一，公积金贷款也成为了深圳购房者最重要的选择之一。本文就是要详细介绍深圳公积金贷款条件，让你轻松搞定！

一、公积金贷款的基本条件

1、申请人须为本市职工，且连续缴存住房公积金满1年以上，缴存本年度住房公积金不得少于当年月均工资的5%。

2、申请人的还款能力需符合银行的要求，拥有合法的购房资格。

3、申请人年龄需在20周岁以上、60周岁以下。

二、公积金贷款的可贷额度

1、根据深圳政策，公积金贷款的金额上限是购房款总额的80%，最高贷款额度上限为500万元。

2、根据申请人的个人情况和银行要求，额度也会有所不同。

三、公积金贷款的利率政策

1、深圳公积金贷款利率维持在基准利率水平以下，当前为3.25%。

2、深圳市对工薪阶层购房提供尽可能低的利率政策，最低年利率2.75%。

3、在限购政策下，购房人打算第二次购房时，办理公积金贷款利率略高于首房。

四、公积金贷款的办理程序

1、首先，申请人需先前往个人住房公积金中心开具“央行个人征信报告”。

2、申请人需提交相应材料如身份证等证明材料，银行对材料审查合格后，进行贷款审批。

3、申请人在银行申请办理住房贷款，抵押合同签订之后，银行会根据房屋评估进行贷款发放。

五、总结：

公积金贷款是深圳购房者主要的购房方式之一，拥有一定的政策优势，且有着比较低的利率，具有重要的购房优势。申请人须符合基本条件和贷款额度和利率政策，且需要进行一定的程序来办理公积金贷款。如果以上条件都符合，购房者可以办理公积金贷款来迅速搞定购房问题。

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