摘要：深圳市居民在购房或者贷款的时候，很可能会选择公积金贷款，但有时候会出现公积金贷款扣余额的情况，这有些给购房者带来困扰。本文旨在从四个方面介绍深圳公积金贷款扣余额的原因及其解决方法。

一、公积金贷款排队问题

1、当深圳市居民申请公积金贷款的人数过多时，银行会按照申请顺序以及审核情况进行贷款的发放，这个过程就像排队一样，需要等待。

2、为避免扣余额，深圳市居民在申请贷款前应对自己目前的资金情况进行知晓，并确定好申请贷款的时间。

3、如果申请了贷款，但由于现金不足无法支付首付，可以尝试联系亲朋好友或者民间资金，借其资助以规避扣余额的情况。

二、公积金账户余额不足问题

1、深圳市居民在购房贷款时，为了获得更高的可贷额度，会在公积金账户中提前存入一些资金。当申请贷款扣余额时，若账户中的余额不足，将会损失相应的资金数额。

2、为了避免账户余额不足的情况，深圳市居民在开通公积金账户之前，应该了解账户的操作规则，并且定期保证账户内余额充足。

3、若账户中仍有余额，则可以通过个人账户转账的方式将其转入购房所需账户中来规避扣余额的情况。

三、公积金账户冻结问题

1、 深圳市居民在办理公积金贷款过程中，贷款额度超过了规定的限额，为了确保账户的资金安全以及财务健康，银行会采取账户冻结的方法，从而导致扣余额的情况。

2、为了避免这种情况，深圳市居民在申请公积金贷款时，要知晓贷款规则以及信贷政策，并且保持良好的财务状况。

3、在账户被冻结时，深圳市居民可以选择支付一定的罚款来避免账户被冻结，或者修改购房贷款的数额来避免扣余额。

四、缺少贷款担保人问题

1、在申请公积金贷款时，没有担保人或者担保人资质不足是最常见的扣余额问题之一。

2、为了避免这种情况发生，深圳市居民应该选择担保人资质比较好，并且经济状况较好的人来作为担保人。

3、如果借款金额较大，而担保人的资质和状况都很好，那么可以考虑提高贷款额度来达到避免扣余额的目的。

五、总结

本文从多个方面介绍了深圳公积金贷款扣余额的原因及其对策，包括申请贷款的排队问题、账户余额不足问题、账户冻结问题以及缺少贷款担保人问题。深圳市居民在购房贷款过程中，应该提前规划并了解相关政策，保持良好的财务状况，以避免扣余额的情况发生。最后，本文由深圳贷款公司整理，希望对您购房贷款的过程有所帮助。