摘要：

外省购房能否使用深圳公积金贷款？这是一个很普遍的问题。本文将从法律法规、政策文件、银行规定和实际情况四个方面，对这个问题做详细阐述。

一、法律法规

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳市住房公积金管理条例》，购房人必须符合下列条件之一：

（1）在深圳市缴存住房公积金满一年的单位就业或者个人就业；

（2）在深圳市连续缴存住房公积金满一年；

（3）在深圳市购买不动产，需按规定使用自有住房公积金进行借款。

由此可以看出，只有在深圳市缴存住房公积金或者在深圳市购买不动产的情况下，才能使用深圳市的住房公积金贷款。

二、政策文件

深圳市住房公积金管理中心曾发文指出，不具备上述条件的购房人可以在本人户籍所在地或者工作所在地的住房公积金管理中心缴存住房公积金，但是对于在外地购房的情况，并没有具体的规定。

另外，国家住房公积金管理中心也没有对此问题做出统一的规定，可能会因城市而异。

三、银行规定

根据深圳地区的银行规定，只有在深圳市缴存住房公积金并在深圳市购买房产的情况下，才能使用深圳市的住房公积金贷款。

但是，有些银行也会考虑外省购房的情况，例如招商银行规定，如果购房人在深圳市缴存住房公积金时间达到1年以上，购买房产的城市可以是深圳及周边城市（如惠州、东莞等）。但是，这种情况还需要根据具体的情况来判断。

四、实际情况

根据深圳市住房公积金管理中心的相关负责人表示，外省购房能否使用深圳公积金贷款，还需要根据国家和地方政策、银行规定和贷款人信用等多方面因素来判定，不同情况下可能会有不同的规定。

因此，如果购房人打算在外省购房使用深圳市住房公积金贷款，建议先向各大银行进行咨询，并向相关部门进行核实，以免造成无法解决的困境。

五、总结

根据以上的分析，我们可以得出结论：只有在深圳市缴存住房公积金或在深圳市购买不动产的情况下，才能使用深圳市的住房公积金贷款。但是，对于外省购房的情况，还需要根据具体情况来判断。建议购房人先向各大银行进行咨询，以免造成无法解决的困难。

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