摘要：

本文通过揭秘深圳公务员住房利率，从四个方面探讨了其相关问题：住房公积金政策、利率优惠、贷款额度、还款方式等。通过详细的阐述，帮助读者更好地了解深圳公务员住房利率政策，为未来的买房计划提供参考。

一、住房公积金政策

1、深圳市住房公积金是一种强制性的储蓄制度，旨在为职工提供住房资金支持。根据政策规定，参加住房公积金的深圳市公务员可以享受利率优惠、贷款额度增加等政策。

2、参加住房公积金可以缴纳5%~12%的个人储蓄和5%~12%的单位缴存，缴存基数为职工上一年度的月平均工资。

3、根据政策，参加深圳市住房公积金的公务员可以申请公积金贷款、公积金组合贷款，且额度比普通商业贷款更高。

二、利率优惠

1、根据政策规定，参加深圳市住房公积金的公务员可以享受住房公积金贷款基准利率的9折优惠，同时享受按揭购房利率的优惠政策。

2、深圳市住房公积金按揭贷款基准利率为5.39%，公务员可以享受的基准利率为4.85%。

3、对于特殊公务员群体，如教师、医生等，还可以享受更多的利率优惠政策。

三、贷款额度

1、根据政策规定，参加深圳市住房公积金的公务员可以申请公积金贷款、公积金组合贷款，且金额较普通商业贷款更高。

2、公积金贷款最高额度为300万元；公积金组合贷款（公积金+商业贷款）最高额度为600万元。

3、此外，还可以根据账户余额、工作年限等因素适当增加贷款额度。

四、还款方式

1、深圳市住房公积金贷款的还款期限一般为20年，最长可达30年，还款方式灵活多样，可以根据贷款人的实际情况选择等额本息还款、等额本金还款等方式。

2、可以选择提前还款，提前还款的条件为：1、已连续还款12个月；2、本人资金充裕；3、所借贷款已还清；4、未发生逾期或贷款违约行为。

3、提前还款可以减少支付利息，节省还款成本。

五、总结：

深圳公务员住房利率政策对于职工购房提供了很多的优惠，政策优惠力度非常大，能够帮助公务员买到更大、更优质的住房。在购房时，建议公务员优先考虑住房公积金贷款，充分利用政策优惠，减轻还款负担。

本文由深圳贷款公司整理。