摘要：深圳住房商贷改公积金贷，缓解楼市压力成为热门话题。本文将从四个方面阐述深圳住房商贷改公积金贷对楼市的缓解作用，包括历史背景、政策动态、市场反应和社会影响。本文由深圳贷款公司整理。

一、历史背景

1、深圳房价持续攀升导致楼市压力巨大

随着中国经济的快速发展，深圳经济逐渐发展成为国际化的现代化城市。然而，房价一直是深圳市民最大的问题之一。近几年来，深圳房价一直处于高位运行，房价持续攀升导致楼市压力巨大。

2、商贷成为楼市中的“瘟疫”

商业贷款一直是中国楼市中的主要贷款方式，但其高额利息和风险较大的特点已经引起了政府和市民的高度关注。商业贷款的高利率和高风险已经成为深圳楼市中的“瘟疫”。因此，深圳市政府开始寻求解决方案，推出新的政策来缓解楼市压力。

二、政策动态

1、深圳市政府出台公积金贷款政策

为了缓解深圳楼市的压力，深圳市政府采取了一系列的措施来缓解房价的上涨。其中最重要的措施之一是推出公积金贷款政策。这项政策将深圳市居民的商业贷款转换为公积金贷款，使得贷款利率大幅降低，同时还可以享受税收优惠政策。

2、公积金贷款政策的实施效果良好

自从深圳市政府推出公积金贷款政策以来，其实施效果良好。公积金贷款不仅可以减轻居民的还款压力，还可以鼓励更多的人通过公积金购买房屋。这项政策已经成为深圳市楼市调控中的一个重要举措。

三、市场反应

1、房价下跌明显，市场供求状况得到改善

自从深圳市政府推出公积金贷款政策以来，市场供求状况得到了极大的改善。房价下跌明显，楼市成交量和成交价均出现大幅度增长。这些数据表明，公积金贷款政策已经取得了非常显著的成效。

2、银行业踊跃响应，推出优惠利率

银行业也对这项政策作出了积极响应，纷纷推出公积金贷款优惠利率，以吸引更多的人通过公积金购买房屋。通过这种方式，银行业可以更好地发挥自己的社会责任感，同时也可以获取更多的客户和实现更好的经济效益。

四、社会影响

1、公积金贷款政策受到人们的欢迎

公积金贷款政策受到了广大市民的欢迎。这种政策可以充分发挥公积金的作用，缓解房价上涨的压力，让更多的人享受到住房的福利。而且这种贷款方式的利率相对较低，还可以享受税收优惠政策，与购房者的利益高度一致。

2、公积金贷款政策促进了楼市的稳定发展

公积金贷款政策不仅可以缓解楼市压力，还可以促进楼市的稳定发展。通过这种方式，政府可以控制房价稳定在合理的区间内，避免过度上涨和下跌的情况出现，达到楼市调控的目的。

五、总结：

通过以上的阐述，我们可以看出深圳住房商贷改公积金贷的优越性，它不仅可以缓解楼市压力，还可以促进楼市的稳定发展。我们相信，在未来的时间里，公积金贷款政策将在深圳楼市中发挥更为重要的作用。

本文由深圳贷款公司整理。