摘要：深圳作为一个国际化的大都市，其房价一直是业内关注的话题。随着深圳住房公积金政策的逐步推行，越来越多的人开始考虑利用住房公积金申请贷款购买房产。本文将从如何申请深圳住房公积金贷款、利率多少等角度详细介绍深圳住房公积金贷款攻略。

一、如何申请深圳住房公积金贷款

1、了解自己的公积金缴纳情况

在申请住房公积金贷款之前，需要了解自己的住房公积金缴纳情况。需要知道自己每月实际缴纳公积金金额，以及已经累计缴纳的公积金总额。

2、选择申请银行及贷款方式

申请深圳住房公积金贷款需要选择一家银行，并根据自己的实际情况选择适合的贷款方式。目前深圳地区的贷款银行包括工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等。

3、填写贷款申请表格

在选择好贷款银行和贷款方式后，需要填写相应的贷款申请表格。根据银行的要求，需提交一些必要的材料，例如身份证明、工作证明、收入证明等等。需要注意的是，不同银行要求的材料是有所不同的。

二、深圳住房公积金贷款利率多少

1、基准利率

深圳住房公积金贷款基准利率目前为3.25%。

2、执行利率

深圳住房公积金贷款执行利率由基准利率与个人信用情况综合测评结果两部分组成。一般来说，执行利率会比基准利率略高，具体金额由银行审批确定。

3、利率浮动范围

根据深圳住房公积金贷款政策，执行利率浮动范围为基准利率的1.1倍至1.5倍不等。具体执行利率将根据申请人的经济状况，以及贷款用途等因素综合考虑。

三、深圳住房公积金贷款额度如何确定

1、缴存年限

深圳住房公积金贷款额度与缴存年限有关，一般来说，缴存年限越长的申请人贷款额度越高。

2、个人收入状况

申请者的个人收入状况也会影响贷款额度。一般来说，月收入较高的申请者贷款额度也会相应提高。

3、房屋估值

深圳住房公积金贷款的额度还与购买的房屋估值密切相关。房屋估值越高，贷款额度相应越高。

四、深圳住房公积金还款方式

1、等额本息还款法

等额本息还款法是当前深圳住房公积金贷款还款方式中比较常见的。每月还款金额相等，包含本金和利息，每月还款额度不变。

2、等额本金还款法

等额本金还款法每月还款本金相同，而利息会随着还款本金的减少而减少。因此随着时间的推移，每月还款金额会逐渐减少。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以知道如果要申请深圳住房公积金贷款，首先需要了解自己的住房公积金缴纳情况，然后选择适合自己的贷款方式和银行，并填写相应的申请表格和提供相关材料。同时我们还了解到深圳住房公积金贷款利率由基准利率与个人信用情况综合测评结果两部分组成，具体利率将由银行审批确定。在贷款额度的确定方面，缴存年限、个人收入状况以及房屋估值都会影响到贷款额度。最后，我们还了解到深圳住房公积金还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

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