摘要：本文详细介绍深圳住房公积金政策，从四个方面阐述，包括公积金开户、贷款、提取和退休，为读者提供详尽的背景信息和操作指南。

一、公积金开户

1、什么是住房公积金？

住房公积金是由职工单位和职工本人按月缴存一定比例的工资，用于购买、建造、翻新自己的住房，并可享受贷款优惠政策。

2、如何开户？

职工与其单位签订劳动合同时，应提供身份证和户口簿等有效身份证明材料，以及聘用单位的营业执照、组织机构代码证等材料，即可在当地的住房公积金管理中心开户。

3、缴存比例和上限？

目前深圳职工的公积金缴存比例为12%，最高缴存基数为26930元。缴存上限每年根据政策调整，最新的上限为3526.4元/月。

二、贷款

1、有哪些住房公积金贷款？

深圳住房公积金有提取贷款和个人住房贷款两种，前者是指职工因特殊原因需要提前提取公积金进行购房和个人借款的，后者是指职工在公积金账户存满一定时间后，可申请借款进行购房。

2、贷款限制条件？

深圳住房公积金贷款有多项条件限制，包括申请时间、贷款额度、贷款利率、还款方式等。此外，还要满足购房合法、购房人符合年龄、婚姻状况等适用条件。

3、如何申请贷款？

职工可以通过深圳市住房公积金管理中心网站或前往各区住房公积金中心办理贷款申请，同时需要携带购房合同、身份证明等相关材料。

三、提取

1、可以提取什么？

深圳住房公积金提取范围较广，包括购房、个人负债、装修等多种情况，例如刚性需求如大病、出国留学等也可以提取。

2、提取条件和流程？

提取需要符合相关条件，例如购房提取要求已经取得房屋所有权证、已还清相应首付款，提取流程需要提交相关证明材料，由住房公积金管理中心审批后发放资金。

3、提取金额的限制？

根据深圳市住房公积金管理委员会的规定，住房公积金提取的最高金额分别是：住房公积金个人账户余额的50%、预留金额的余额和透支部分、全额提取。

四、退休

1、退休后可以怎么样？

深圳市职工退休后，住房公积金可以提供一定的退休福利，包括住房公积金退休补贴、归集利息、提前提取、转移等措施，帮助退休职工解决住房问题。

2、退休补贴有哪些方式？

深圳市职工退休补贴，包括定期领取和一次性领取两种方式，领取标准与退休人员的缴存时间和退休前的基数有关，可在住房公积金管理中心咨询详情。

3、住房公积金转移的方式？

职工如果在深圳市工作时间不足5年，在离开深圳市后，可以申请将在深圳市缴存的全部或部分住房公积金转移至新工作城市的住房公积金管理中心进行管理。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以更好地了解深圳市住房公积金政策，包括开户、贷款、提取和退休福利等方面。在使用住房公积金时，请您详细了解政策，避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。