摘要：本文主要介绍深圳市的住房公积贷款规定详情解读，从四个方面进行详细阐述，包括贷款对象、贷款额度、还款期限和额度计算方法。这些规定对于住房公积金的使用和管理都有着重要的指导作用。

一、贷款对象

深圳市住房公积贷款规定中，符合以下条件的职工可以申请住房公积贷款：

1、已在深圳市连续缴纳住房公积金满一年的职工；

2、符合国家和深圳市有关购房政策的规定，且购房面积不超过 140 平方米。

需要特别说明一下的是，如果申请人是非深户并购房面积超过 90 平方米，那么还需要额外满足连续缴纳住房公积金满 3 年且所购房屋的用途为自住。

二、贷款额度

深圳市住房公积贷款规定中，贷款额度的核算方法是根据申请人和家庭的缴存额度以及房屋面积等因素来计算的。贷款额度上限为 100 万元，具体额度如下：

1、单身职工最高可贷款 500,000 元；

2、非单身职工最高可贷款 800,000 元；

3、对于符合条件的本市或者本省户籍职工家庭，最高可贷款 1,000,000 元。

三、还款期限

深圳市住房公积贷款规定中，还款期限最长不超过 25 年，最短不少于 5 年。还款方式一般采用等额本息还款法。

四、额度计算方法

深圳市住房公积贷款的额度计算方法基于申请人和家庭的缴存额度以及房屋面积等因素。公积金中心会将申请人和家庭的缴存额度相加，并考虑到申请人所购房屋的面积以及经济情况等因素。最终确定的贷款额度不能超过 100 万元。

五、总结

深圳市住房公积贷款规定对于符合条件的职工在购房方面提供了很大的支持。恰当的贷款额度和还款期限，以及贷款对象的限制和额度计算方法的合理确定，都为深圳市居民提供了更加清晰的购房策略。深圳贷款公司会根据住房公积贷款规定进行咨询和办理服务。

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