摘要：深圳个人公积金贷款买房攻略是众多购房者关注的话题。本文将从四个方面详细阐述，包括申请条件、贷款额度、还款方式和申请流程，在解答读者疑惑的同时，提供了全面而实用的购房指南。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍，年龄在22~55周岁之间，无不良信用记录；

2、连续缴存6个月及以上，并且有至少12个月的缴存记录；

3、名下无房产，或者名下房产售出并且已经过了售房两年的缴存人员；

4、申请人和配偶在深圳市范围内均未购买过房产或者名下房产只有一套普通住房且已结清贷款。

二、贷款额度

1、最高可贷款总额度为个人公积金账户余额的60%；

2、最高可贷款总额度不超过人民币120万元；

3、按揭购房的首付款比例不得低于30%。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额固定，由部分本金和利息组成；

2、等额本金还款：每月还款本金相同，所支付利息则逐月递减；

3、提前还款方式：按照约定随时还清贷款本息。

四、申请流程

1、缴存基数调整：确保符合申请条件；

2、提供相关材料：身份证、社保卡、公积金账户证明等；

3、申请授权：同意公积金中心相关机构查阅申请人的信用档案、房产信息等；

4、申请审批：公积金中心核实申请信息；

5、贷款发放：符合审批条件的申请人可以借贷购房。

五、总结：

个人公积金贷款买房是一种较为便捷和优惠的购房方式，但也需要申请者具备一定的条件和资格。通过了解上述常见问题，学习个人公积金贷款买房攻略，相信读者可以更好地规划自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。